Действие Предварительного договора при не заключении основного и иных препятствиях

Вопрос №18598392 из г. Петрозаводск
опубликован 22.07.2021, 18:17

Заключён Предварительный договор с условием заключения основного не позднее 01.08.20. Основной в указанный срок не заключили - перепланировка, дефекты, нет актуальны технически документов; но и не расторгли. Вопрос - действует ли ПД, если: 1) в нём указано, что срок его действия до заключения основного; 2) п. 3 ст. 425 обязывает соблюдать договорённости до их исполнения, даже если срок договора закончен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Надежда!

Нет, обязательства по нему считаются прекращенными в силу п. 6 ст. 429 ГК РФ, где указано:

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

При этом в силу п. 5 этой же статьи требование о понуждении к заключению основного договора могло быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

22.07.2021, 18:51

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Смыслов Борис Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 134 отзывa

Срок договора не закончен, поскольку нарушено лишь одно из обязательств по договору. См. Определение Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 305-ЭС 15-15707

Указано ли в договоре, что споры разрешаются путем переговоров? В Претензионном порядке? В любом случае, не помешает направить другой стороне претензию, как повод к окончательному разрешению спора либо мирно, либо не очень.

22.07.2021, 18:34

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действие Предварительного договора при не заключении основного и иных препятствиях

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы