Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры в долевую собственность при наличии развода и замужества

Вопрос №18599156 из г. Омск
опубликован 23.07.2021, 06:17

Хотим приобрести квартиру в долевую собственность. Я в разводе, родственница - замужем. Форма договора купли-продажи простая, то есть без нотариального согласия ее мужа на покупку. В случае необходимости продажи квартиры не возникнут ли проблемы, если нет согласия на покупку квартиры супругом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожаров Павел Вениаминович

Адвокат Энгельс, стаж 19 лет

4.8 4288 отзывов

Юлия, здравствуйте

Приобретение любого имуществ в долевую собственность несет риск будущих проблем и плохих отношений. Для приобретения квартиры согласие супруга не требуется, для продажи обязательно нотариальное согласие

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки

НАДЕЮСЬ, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН. C УВАЖЕНИЕМ!

23.07.2021, 07:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 34. Органы опеки и попечительства

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Согласие супруга на покупку квартиры не требуется, так что никаких проблем при продаже квартиры у вас не возникнет, потребуется согласие супруга на продажу ее доли квартиры, поскольку это общая собственность супругов ст.34 ГК РФ.

23.07.2021, 06:20

Спросить юриста