Как решить проблему с обязательным взысканием долга, если единственное жилье приватизировано с совершеннолетней сестрой?

Вопрос №18599934 из г. Салехард
опубликован 23.07.2021, 13:43

Помогите пожалуйста узнать. У моей мамы судебные приставы пытаются взыскать долг в размере 3 млн. руб. Ее единственное жилье приватизировано с моей совершеннолетней сестрой. Может ли она подарить мне свою долю? Имеют ли право отозвать дарение? И сможем ли мы с сестрой продать эту квартиру без последствий? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если приставы еще не наложили запрет на совершение действий с квартирой, мама может подарить свою долю, но сделка может быть оспорена и признана недействительной. В то же время, на единственное жилье невозможно обратить взыскание в соответствии со ст. 446 ГК РФ, поэтому особого смысла передаривать свою долю нет. Имеет смысл пройти процедуру банкротства.

23.07.2021, 13:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 446. Преддоговорные споры

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16717 отзывов

Здравствуйте!

В данный момент запреты и ограничения на долю не наложены?

23.07.2021, 13:44

Спросить юриста

ООО "Качество Жизни"

Юридическая фирма из города Воронеж

4.5 4297 отзывов

На единственное жилье не обращают взыскание, а именно на то которое находится в долевой собственности. Если ее доля находится под арестом, то никаких действий она не сможет совершить, эту сделку просто не зарегистрируют. Если нет, то она может осуществлять любые отчуждающие действия.

23.07.2021, 13:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если на данный момент приставы наложили арест на жилье, то любую сделку с недвижимостью вы не сможете сделать. Если нет, то оформить дарственную она сможет. В этом случае, если вы успеете всё сделать быстро, приставы не могут наложить арест на недвижимость.

23.07.2021, 13:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста