Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгения

Задано вопросов 12, из них VIP - 1

Санкт-Петербург, 16.11.2014, 00:22

Вопрос о возможности пристава описать и продать долю в квартире, когда долг составляет 30% меньше, чем рыночная цена доли

Вопрос №5387603 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.11.2014, 00:22

Может ли пристав описать и продать долю в квартире (долг по суду имеется) если сумма долга процентов на 30 меньше, чем рыночная цена доли. Жилье не единственное. Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сучков Вадим Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

5.0 121 отзыв

Арест наложить может.

Законом не запрещено обращать взыскание на долю в недвижимом имуществе, тем более, что у Вас это не единственное жилье. Но, в практике, при не соразмерности (от 30% и выше), пристав этого не делает.

На самом деле, все зависит от стратегии кредитора, т.к. он вправе сам подать заявление в суд с ходатайством об обращении взыскании, а в случае отрицательного результата, обжаловать его в частном порядке в порядке апелляции.

Также, кредитор вправе обжаловать любые действия\бездействия пристава, через суд. В том числе подавать заявления на пристава в прокуратуру.

16.11.2014, 00:39

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

наложить арест может, но обратить взыскание - не может, поскольку стоимость доли намного больше.

16.11.2014, 00:27

Спросить юриста

Оттева Светлана Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 385 отзывов

плюс ко всему вышесказанному коллегами оценка оценочной компанией этой доли будет намного ниже рыночной, то есть этой самой разницы в 30% не будет. Плюс пристав по ФЗ "Об исполнительном производстве" в первую очередь с проданной доли будет гасить стоимость оценки этой доли и другие расходы по исполнительному производству, включая 7% исполнит.сбора

16.11.2014, 17:31

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, но можно уточнить: пристав этого не делает или не имеет права делать (при несоразмерности от 30%)?

16.11.2014, 00:52

Спросить юриста

Сучков Вадим Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

5.0 121 отзыв

в судебной практике редко встречаются случаи, когда пристав это делает, но он имеет право это сделать. Законом не запрещено.

16.11.2014, 00:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Это лучший ответ

Не знаю, с чего решили, что пристав этого не может делать. Если жилье не единственное - вполне может обратить взыскание. Несоразмерность - не страшно, поскольку в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве", излишне взысканные средства возвращаются на счет должника

16.11.2014, 00:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста