Как организовать управление многоквартирным домом при аннулировании лицензии УК - вопросы по Жилищному Кодексу РФ

Вопрос №18602509 из г. Калининград
опубликован 25.07.2021, 00:53

Вопрос по жилищному кодексу РФ. Ситуация такая, многоквартирный жилой дом на 8 квартир, под управлением УК назначенной по конкурсу администрации. УК аннулировали лицензию, администрация начинает поиск новой УК. Новая УК выбирается по конкурсу администрации. Между аннулированием лицензии старой УК, и началом управления домом новой УК проходит 4 месяца. Собрания собственников по вопросу выбора способа управления домом не проводилось. Может ли считаться что в эти 4 месяца, между сменой УК, дом был с не выбранным способом управления?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65593 отзывa

Нет, не может считаться так. Способ управления был выбран не собственниками, но был.

25.07.2021, 14:10

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24346 отзывов

В соответствии с п.6 ст.162 ЖК

при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором

Можно считать, что дом был с не выбранным способом управления в связи с аннулированием лицензии у прежней УК.

25.07.2021, 01:03

Благодарю Вас за полезную консультацию! Скажите, разве в этом случае не должна применяться ч.3 ст.200 ЖК РФ? Лицензию старой УК аннулировала ГЖИ. Исходя из ч.3 ст.200 ЖК РФ, старая УК должна продолжать исполнять свои обязанности, до дня начала исполнения своих обязанностей новой УК. Тем более что старая УК во время переходного периода выставляла счета к оплате

Спросить юриста