Как продать мою долю частного дома, если отец не хочет выкупать и продажу мне запрещает?

Вопрос №18603560 из г. Ставрополь
опубликован 25.07.2021, 18:34

У меня с отцом 1/2 доли в частном доме, он хочет разделить дом пополам по закону, это как? Я не хочу с ним жить, как мне ее продать, притом что он продавать мне запрещает, а выкупать не собирается, мне бабушка 10 лет назад сделала дарственную на весь дом, потом отец настоял чтоб я ему сделал дарственную на 1/2, теперь мы два хозяева я с ним жить не хочу что делать, это его родительский дом поэтому пробовать покупать запрещает.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Краснодар

4.8 1319 отзывов

Но вы можете продать свою долю, если не хотите жить с отцом. Совладелец дома имеет первоочередное право выкупа согласно ст.250 ГК, поэтому вы можете письменно уведомить отца о своем намерении на продажу. Основанием для продажи может стать как отказ от покупки от совладельца, так и его молчание. При отсутствии какого-либо ответа спустя месяц после уведомления совладелец теряет преимущественное право покупки, тем самым разрешая третьей стороне приобретать данную часть недвижимости. При оформлении сделки по продаже части жилого дома требуется предоставление кадастровых паспортов и на отчуждаемую часть, и на весь дом. В договоре указывают стоимость части, и среднюю цену за весь дом полностью.

При продаже доли следует иметь в виду, что оформление доли происходит только в пропорциональном отношении, без выделения какой-либо площади в натуральном значении.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать мою долю частного дома, если отец не хочет выкупать и продажу мне запрещает?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы