Санузел совмещенный, краны на стояках - как внесенные изменения могут повлиять на замену водосчетчиков

Вопрос №18603617 из г. Лотошино
опубликован 25.07.2021, 19:24

Question

8 лет назад делали перепланировку санузла через БТИ, санузел сделали совмещенный, а на стояках именно на стояках (2 этаж) установили краны для удобства в будущем, либо от затопления верхних этажей, либо для замены кранов на ответвление стояка. В 2021 ГОДУ пришло время замены квартирных счетчиков воды т.е. приглашать мастера для опломбирования, а теперь с течением времени у меня не возникнет проблем, когда сдавали ввод в эксплуатацию санузла после перепланировки проблем НЕ БЫЛО, а сейчас даже не знаю на что опираться в распоряжении с разрешением на перепланивку связи с законом, что Потребитель не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы МКД. Это предусмотрено п.п. «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена. Если делали через БТИ, то у вас должен быть новый техпаспорт, со штампом о неузаконенной перепланировке. После этого обращаетесь с заявлением на согласование перепланировки вместе с документами, которые выдал вам инженер БТИ в жилищную инспекцию/отдел архитектуры. Когда комиссия откажет вам в согласовании, то этот отказ станет основанием для обращения в суд. Напишите исковое заявление в районный суд об узаконивании перепланировки, сошлитесь на ст. 29 ЖК РФ «Последствия самовольной перепланировки». К иску приложите документы:

1. Отказ администрации в согласовании.

2. Старый и новый техпаспорт, где отображены все изменения.

3. Планы квартир выше и ниже — запросите их через проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ), подразделения управления инвентаризации и оценки недвижимости.

4. Выписку из ЕГРН.

Суд назначит строительно-техническую экспертизу. К вам придет комиссия, которая оценит жилье на соответствие санитарным, пожарным, строительным нормам и выдаст заключение — допустимо ли сохранить перепланировку. Если нарушений нет, то инспектор подпишет акт о выполненной перепланировке.

Санузел совмещенный, краны на стояках - как внесенные изменения могут повлиять на замену водосчетчиков

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как поступить, если счета на оплату жилья не соответствуют требованиям Правил предоставления коммунальных услуг?

Действие пункта 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 не распространяется на собственников нежилых помещений?

Правительство оплачивает замену газового счетчика - изменения в правилах коммунальных услуг

Могут ли отключить газ в частном доме за неуплату, несмотря на приостановление Правил предоставления коммунальных услуг?

Актуальность «Правил предоставления коммунальных услуг» и сроки реагирования ЖЭУ на заявления о несоответствии

Противоречие - Взимание платы за установку и опломбирование приборов учета, несмотря на Постановление Правительства

Кто прав в споре о поверке счетчиков воды в квартире в условиях самоизоляции - жилищно-эксплуатационная организация или житель?

Основные требования к предоставлению коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых домах согласно Правилам

Дата вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, принятых Правительством РФ.

Удмуртский филиал ЭнергосбыТ Плюс отказывается возвращать переплату за вывоз ТБО из-за нарушения правил

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59