Как сносить самовольное строение на земле, проданной банком, если новый собственник не узаконил его?

Вопрос №18603644 из г. Москва
опубликован 25.07.2021, 20:02

В 2017 году суд вынес решение о сносе самовольного строения на участке банка. По договору об ипотеке участок перешел в собственность банка и банк обратился в суд о сносе и иск был удовлетворен. Потом в 2019 году банк продал участок вместе с нашим домом, мы его не сносили, некуда было переносить стройматериалы. А теперь новый собственник земли, не узаконивая строение, сдает его в аренду. А не узаконивает потому что земля у него в ипотеке в другом банке, который не знает о спорном доме. Хотим снести. Как это сделать?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22182 отзывa

Решение о сносе строения уже не актуально, поскольку вынесено в отношении предыдущего собственника. Ваше право ничем уже не нарушено, можно отпустить ситуацию..

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

25.07.2021, 20:34

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

В решение указано, кто именно должен снести?

С уважением.

25.07.2021, 20:11

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Есть два варианта:

1) Надо выкупить у текущего собственника этот участок, и вступив в права собственности делать на нем что угодно: хоть сальсу танцевать, хоть строения сносить.

2) Подать иск в суд о признании права собственности на строение (не на участок!). Перспективы иска неоднозначные. Но если у вас есть документальные железобетонные доказательства того, что это строение построено вами, тогда шансы теоретически есть.

25.07.2021, 20:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста