Как защитить свое право на дарственную на дом, если отношения с бабушкой не очень

Question

Мне моя Бабушка 10 лет назад сделала дарственную на дом, я внем живу, она в другом месте у дочери но здесь прописана до сих пор, пошли отношения не очень, Может ли она забрать теперь у меня дом обратно, отменить, обжаловать дарственную, а то я этот дом ремонтировал, в порядок приводил, неужели все насмарку Спасибо...

Курамшин Рустам Рахимджанович · Accepted Answer

Здравствуйте, Сергей!

Отменить дарение в Вашем случае можно в судебном порядке, но это будет совершенно не просто. Все сроки для признания договора недействительным прошли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Как видно, что для отмены дарения по вышеуказанным основаниям потребуется представить в суд доказательства наличие какого либо из вышеуказанных обстоятельств.

Титова Лариса Вячеславовна · Answer

Здравствуйте, Сергей. Если договор дарения был зарегистрирован в Росреестре, то забрать дом и отменить договор дарения уже нельзя. Если договор не регистрировался, то можно считать, что его нет. Поэтому как-то примиритесь с бабушкой и зарегистрируйте его как положено. Что касается ремонта, то в случае спора, вы сможете взыскать расходы за ремонт.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Дочь бабушки не сможет ничего оспорить, прошел СИД, суд ей откажет однозначно.

Как защитить свое право на дарственную на дом, если отношения с бабушкой не очень

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Может ли бабушка отменить дарственную на дом, который уже принадлежит внуку?

Спор о дарственной на дом - как сохранить своё единственное жильё?

Как защитить свою долю дома, когда бабушка хочет отменить дарственную спустя 11 лет?

Бабушка сделала дарственную на дом и участок внуку 5 лет назад, она жива. Может ли она отменить договор дарения сейчас？

Может ли бабушка отозвать дарственную на дом в связи с подозрительными отношениями с мужчиной?

Как отменить дарственную от бабушки, если есть споры среди наследников?

Может ли мама отменить дарственную на земельный участок, которую она написала на меня 1,5 года назад

Вопрос о возможности оспорить дарственную бабушки на внучку после нескольких лет

Спорный вопрос наследования дома - доля инвалида третьей группы и право матери на его изъятие

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59