Как правильно оформить документы на совместную покупку дачного участка без межевания земли?
опубликован 26.07.2021, 03:27
Мы с дочкой вскладчину хотим приобрести дачный участок. Как правильно оформить документы, без межевания земли, но чтоб это было отображено в документах, что эта совмесная собственность?
Совместная собственность между вами невозможно, только общая собственность с определением долей, в договоре купли-продажи будет два покупателя в собственность в долях.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 50 минут
Мы с дочкой вскладчину хотим приобрести дачный участок. Как правильно оформить документы, без межевания земли, но чтоб это было отображено в документах, что эта совмесная собственность?
Указать двух покупателей, собственников.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Риски приобретения участка без межевания - перенос забора и другие возможные проблемы
Вопрос о межевании и собственности на землю двора для пятиквартирного дома.
Вопрос о межевании двора в одноэтажном пяти квартирном доме
Продажа земли без межевания - спор между новым владельцем и совхозом
Проблема нехватки земли при межевании - как решить вопрос и не потерять 5 соток?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как узнать, было ли проведено межевание дачного участка, если есть только кадастровый номер?
Оформление земли в двухквартирном доме - нехватка правоустанавливающего документа и процесс выкупа земельного участка
Как оформить лишние 2 сотки земельного участка при размежевании с сестрой и проведении аукциона?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут