Проблемы с выпиской родного брата из приватизированной квартиры - возможность предоставить земельный участок взамен

Question

Мама в 2006 г приватизировала квартиру на себя и на моего несовершеннолетнего сына (2005 г. р.) в равных долях, я и мой родной брат отказались от приватизации. С середины 2006 г. я и мой сын не прживаем в квартире. За комунальные услуги я маме исправно платила. В 2012 г. умерла мама. Оставила завещание в мою пользу. Я продолжаю оплачивавать комунальные платежи только за себя и за своего несовершеннолетнего сына. Мой брат за комунальные услуги не оплачивает. За неоплату за электричество ему отключили свет. Мой родной брат живет в этой квартире один и у него постоянно находятся в квартире посторонние люди (друзья), которые меня тоже не впускают даже с участковым и МЧС, меня и моего несовершеннолетнего сына в квартиру не пускает, не дает переоформить квартиру мне по завещанию. Могули я выписать своего брата, предоставив ему земельный участок без дома в деревне, кака он и просил.

Кахиев Роман Нариманович · Accepted Answer

Добрый день Ирина Владимировна. Еслия вас верно понял, то Ваш брат отказался от участия в приватизации данной жилплощади. В  таком  случае он сохраняет право быть зарегистрированным в ней и только он сам сможет сняться с регистрации.

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Ирина Владимировна, нет, не можете его выселить. Раз он отказался от приватизации, то имеет бессрочное право пользования этой квартирой.
Вы можете в судебном порядке вселиться в эту квартиру, раз он препятствует вашему проживанию.
Помешать Вам оформить долю маму на себя по завещанию он НИКАК не может, если не обязательный наследник (нетрудоспособный -пенсионер, инвалид). Берите завещание, идите к нотариусу и оформляйте наследство, дубликат свидетельства  о смерти можете получить в ЗАГСе (если брат его не отдаёт).
С Уважением,

Погосова Елена Александровна · Answer

Ирина Владимировна, Вам необходимо обратиться к нотариусу, по последнему месту жительства мамы, и оформить наследство. Необходимо полностью оплачивать квартиру. Если брат отказался от приватизации квартиры, но до настоящего времени в ней прописан и проживает, то в первом приближении, выписать его нельзя. Надо искать другие пути, в том числе пытаться договориться о разъезде. НО сначала, надо оформить наследство, и вселиться в квартиру. Либо продавать квартиру третьим лицам, за половину рыночной стоимости.

Проблемы с выпиской родного брата из приватизированной квартиры - возможность предоставить земельный участок взамен

Похожие вопросы

Квартиру приватизировали на маму и на моего несовершеннолетнего сына в равных долях.

Наследование жилья по завещанию при смерти наследника - права и действия

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Распределение долевой собственности в квартире между наследниками - какой будет порядок в случае с несовместно нажитым имуществом?

Как выписать брата из квартиры в судебном порядке без предоставления другого жилья?

Как защитить право наследства в споре о завещании в семье?

Возможность оспорить завещание из-за неуказания болезни и получения инвалидности

Наследственный спор - как решить проблему занятой квартиры?

Оспаривание завещания в результате незаконной приватизации квартиры по поддельным документам

Возможность восстановления завещания через суд - основание для надежды на наследование квартиры моей дочери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59