Странный долг за ЖКХ - оплатить в период лечения в больнице и при пустой квартире - можно ли избежать иска?

Уважаемая Анастасия Александровна!

Для более объективного и понятного юридического разъяснения этого вопроса я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы может сам внимательно ознакомиться, если хотите с ним до конца разобраться.

Во-первых, если Вы собственник или наниматель этой квартиры, то согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ Вы обязаны в этой квартире каждый месяц оплачивать за коммунальные услуги и не только.

Во-вторых, если временно в указанной квартире обязанные оплачивать коммунальные услуги лица не проживали, то они вправе согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ обратиться с письменным заявлением в Управляющую компанию или в ТСЖ (кто обслуживает этот дом) с учетом положений Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354) о перерасчете платы за коммунальные услуги в этой квартире за тот период, когда в этой квартире никто не проживал и не пользовался ею.

Во-вторых, если в суде уже имеется иск о взыскании с Вас этого долга за коммунальные услуги, то Вы вправе сами или с помощью какого-то юриста (можно договориться и на этом сайте с юристом) разобраться с этим исковым заявлением своевременно (до вынесения судьей по нему Решение) и оформить в адрес судьи письменные возражения на исковое заявление с обоснованным ходатайством об уменьшении хотя бы пени, которые с Вас могут взыскать в этом случае на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пока Вы сами не изучите Жилищный кодекс РФ и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., Вы не сможете надлежащим образом защищать свои права и интересы, тем более в суде.

Извините за то, что я не смог Вам «в двух словах» без ссылок на нормативные акты разъяснить ваш этот серьезный юридический вопрос.

Всего Вам доброго.