Налог при продаже квартиры - рассмотрение случая наследования доли от бабушки
Вопрос №18605710
из г. Казань
опубликован 26.07.2021, 20:33
опубликован 26.07.2021, 20:33
Хотелось бы узнать: допустим, есть 3-х комнатная квартира. В собственности: бабушка (2/4 доли), мать (1/4 доли), 1-й сын (1/4 доли). Прописан, но не имеет доли: 2-й сын.
Бабушка умирает и оставляет в наследство внукам доли. Получается: у матери - 1/4, у 1-го сына - 2/4 (в том числе новоприобретенная от бабушки), 2-й сын - 1/4 (новоприобретенная).
Должны ли они при продаже квартиры уплатить налог 13%, если у матери и 1-го сына уже была доля в собственности с давних времен?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Артур.
В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ "Понятие и основания возникновения общей собственности" имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Таким образом, при продаже квартиры на мать и первого сына не падает имущественный налог (13%), поскольку они являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру "с давних времен".
26.07.2021, 21:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте уважаемый посетитель, новые собственники будут платить налог с продажи.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
26.07.2021, 20:38
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 600
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.
Сын матери соответсвенно является внуком умершей бабушки.
Квартира приватизирована на двух человек на бабушку и сына (который умер) Внук хочет вступить в наследство 1/4 квартиры.
Вступит ли сын в наследство отца в долю квартиры с долгами, и каким образом будут наследоваться долги
Вопрос налогообложения при продаже квартиры при изменении доли между родственниками.
Может ли внук унаследовать часть квартиры после бабушки, если она завещала ее своей дочери?
Как правильно оформить наследство квартиры на бабушку, сына и внучку, при наличии завещания и приватизации
Вопрос наследования квартиры после смерти бабушки и сына
Как бабушка может подарить свою долю в квартире второму сыну, если жена его брата скрыла документы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут