Можно ли выписать несовершеннолетних из купленной квартиры?

Здравствуйте!

1.Действительно такие квартиры продаются на торгах по цене значительно ниже рыночной, поскольку все вопросы, в том числе связанные с выпиской бывших собственников придется решать новому собственнику, и вполне вероятно-уже послу покупки квартиры и регистрации права собственности.

2.Но тем не менее этот вопрос вполне решаем. Так как согласно пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ -

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является [b]основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,[/b]

3. То есть после регистрации вами права собственности в Росреестре, прежние собственники и члены его семьи, независимо от возраста, то есть в том числе и несовершеннолетние дети, теряют право пользования квартирой.

4.И в том случае, если они самостоятельно не выпишутся из квартиры, вам будет нужно обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования квартирой.

5. И на основании решения суда отдел по по вопросам миграции МВД РФ снимет их с регистрационного учета согласно Постановления Правительства РФ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации..."

6. Если же они не выедут и будут там проживать-то нужно будет получить в суде исполнительный лист, пристав возбудит исполнительное производство и они будут выселены принудительно.

7.Таким образом, вопрос о выписке и выселении прописанных в квартире лиц, не зависит от их возраста, и если они добровольно не выпишутся (не выедут), то этот вопрос вы сможете решить в судебном порядке, о чём я написал выше. Всё будет совершенно законно.

Здравствуйте.

Правовое основание вашего вопроса - Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 139. Продажа имущества должника.

После покупки можете прекратить регистрацию граждан из вашего вопроса вполне легитимно.

Если будут отказываться прекращать регистрацию сами проживающие, то их могут выселить судебные приставы.

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

Добрый день. Да можете если у детей не остается долей, в связи с утратой права пользования вы можете выселить всех.