Возможно ли продать или подарить свою долю в квартире без согласия супруги и что происходит с ней после написания завещания на другого человека?

Вопрос №18609133 из г. Краснодар
опубликован 28.07.2021, 13:34
Могу ли я свою долю в квартире продать подарить кому-то без согласия жены. Или если я на свою долю напишу завещание на чужого человека. И потом этот человек также может эту долю продать или подарить кому-то без согласия жены.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Если квартира куплена в браке, то является совместно нажитым имуществом (ст. 34 Семейного кодекса) и продать ее Вы можете только при наличии нотариального согласия жены. Если же квартира куплена до брака или досталась Вам по наследству или в дар, можете продать свою долю без согласия жены, но с соблюдением права преимущественной покупки собственника другой доли (ст. 250 ГК РФ).

28.07.2021, 13:42
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте.

Есть и ст.35 СК РФ.

28.07.2021, 13:40

Добрый день!

Доля является совместно нажитым имуществом?

Жена является собственником второй доли?

28.07.2021, 13:41

Свою долю можете подарить/продать без какого-либо согласия, если будет завещание, можно и так, т.е. оспорить сделку будет нельзя.

28.07.2021, 13:41

Здравствуйте, уважаемый Гость нашего правового ресурса!

Можете подарить свою долю без согласия жены, если имущество разделено соглашением или брачным договором. Завещание можете оформить без согласия жены.

Успешного Вам Лета и хорошего настроения!

28.07.2021, 13:41

Доброго дня!

Если ваша доля не подчиняется положениям СК РФ (куплена до брака, у вас равные в квартире купленной в браке, выделена при разделе) то можете продать но только после отказа жены от покупки или просрочке ответа в 30 дней (250 ГК РФ).

Завещание вы можете написать, но оно будет исполнено после вашей смерти и да человек сможет распоряжаться долей, но с учётом опять же 250 ГК РФ. Если завещание будет нарушать права жены, то она может попробовать его оспорить.

28.07.2021, 14:10

Добрый день, у вас долевая собственность? Продать без согласия можете, но вы должны сначала предложить выкупить долю своей супруге, если она откажется можете продать другому человеку.

Подарить можете, но сделку можно оспорить, если она будет фиктивной и по факту вы продадите эту долю.

28.07.2021, 14:15

Добрый день, если доля в квартире Вам выделена, то с учетом права преимущественного выкупа доли супругой, Вы можете распоряжаться этим имуществом.

То есть, сначала Вы должны предложить супруге выкупить долю, по средствам письменного уведомления. Если по истечению 30 дней ответа не последует, либо будет отказ, можете продавать свою половину.

28.07.2021, 14:39

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 685 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 631 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 188 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 526 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 624 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 372 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских