Здравствуйте во-первых Вам нужно определиться что вы желаете сделать продать свою долю или всё-таки подарить поскольку дарения не предусматривает под собой возмездности сделки сделка договора дарения под условием Как вы указываете при получении денежных средств является незаконной и недопустимо Кроме того в настоящее время все сделки с долями происходят после оформления этой сделки у нотариуса без согласия второго собственника отчуждение вашей доли в квартире не представляется возможным Кроме того у второго собственника имеется право первоочередной покупки на тех же условиях на которых вы желаете продать свою долю третьему лицу.

22.07.2017, 09:45

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

По договору дарения можно подарить, а не продать. То есть по документам это будет дарение. Согласие второго собственника или отказ от него не требуется.

22.07.2017, 09:41

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Договор дарения является безвозмездной сделкой, а подарить по такому договору Вы можете без согласия других долевых собственников.

22.07.2017, 09:43

Спросить юриста

Батурлова Юлия Анатольевна

Юрист из города Электросталь, стаж 10 лет

4.8 260 отзывов

Добрый день.

Часть или долю? Это принципиальная разница. Также как и "продать" или "подарить"?

Учитывая, что это квартира, полагаю, что долю. Поэтому ответ-продать НЕ можете. Вы обязаны второму собственнику предложить выкуп вашей доли, и только в случае его отказа - можете свою долю отчуждать третьим лица.

Подарить - можете. Кому угодно. Без согласия. Это ваше право.

22.07.2017, 09:44

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Без согласие можете, без проблем, раз это договор дарение, только вот продать по договору дарения не совсем вяжется, как бы потом не был иск в отношении Вас о признании сделки недействительной, поскольку по сути это продажа а не дарение.

22.07.2017, 09:45

Спросить юриста

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

В случае оформления дарственной согласие второго (долевого) собственника не требуется, , так как только при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.

22.07.2017, 10:03

Спросить юриста