Как незарегистрированная доля может повлиять на продажу квартиры и как защитить свои права.

Вопрос №18614415 из г. Владимир
опубликован 30.07.2021, 22:34

У меня квартира полностью моя и доля (1/3) в другой квартире. Но доля в Росреестре не зарегистрирована. Она получена по договору мены квартир в конце 90-х годов, хотя налоги на долю приходят. Долги по займам в разных МФО около 500 тыс. Самый большой займ не более 22 тыс. Квартира стоит 2,5-3 млн. Могут ли выставить на продажу квартиру? Или скорее всего будут продавать долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ибрагимов Малик Абдурагимович

Юрист Нальчик, стаж 9 лет

5.0 10 отзывов

Обратить взыскание в исполнительном производстве возможно только на то недвижимое имущество, которое будет указано в реестре зарегистрированных прав на недвижимое имущество, т.е. соответствующей выписке грп. Следуя Вашему описанию, у Вас имеется только одна квартира, на которую зарегистровано Ваше право собственности надлежащим образом. Но посколько оно юридически будет считаться единственным, то такая квартира защищена по закону от взысканий.

30.07.2021, 22:49

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36168 отзывов

По заявлению кредитора в рамках исполнительного производства может быть наложен арест на долю и на квартиру.

30.07.2021, 22:37

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Антон. Если вам приходят налоги на собственность, то значит квартира стоит на кадастровом учете и вы числитесь там как собственник. Если вы сомневаетесь, то запросите выписку из ЕНРН на квартиру, где у вас доля. Что касается продажи квартиры при банкротстве. То скорее всего выставят на продажу долю.

30.07.2021, 22:42

Спросить юриста