Как взыскать коммуналку с жильца, после выселения за нарушение правил проживания?
Вопрос №18615134
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.07.2021, 11:22
опубликован 31.07.2021, 11:22
Я выселила незаконно проживающего жильца. Есть решение суда, где судом установлено ее фактическое проживание длительное время. Как мне взыскать с нее коммуналку? Вначале оплатить и методом регресса? Или сразу предъявить квитанции за период проживания неоплаченные и просить взыскать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана Викторовна! В данной ситуации можно воспользоваться положением п.2 ст.1105 ГК РФ, где говорится о том, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Иными словами, речь может идти не только об оплате коммунальных услуг за период пользования, но и о взыскании платы за проживание в данной квартире исходя из уровня цен в Вашем городе (но для этого необходимо будет заказать заключение специалиста-оценщика на предмет определения размера наемной платы за аналогичное Вашему жилое помещение).
С уважением,
31.07.2021, 11:36
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Добрый день!
Вы можете сразу взыскать с него неоплаченные коммунальные платежи. Для этого Вам нужно составить и подать исковое заявление, в порядке ст.131 ГПК РФ.
31.07.2021, 11:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Оплачивайте, а затем взыскивайте.
31.07.2021, 11:38
Здравствуйте.
Вы сначала ей квитанции предъявите с требованием об оплате. А если не получится, то обратитесь с иском в суд о возмещении всех расходов.
Да, это в порядке регресса лучше сделать, поскольку квитанции приходят на Ваше имя, а там ещё за каждый день просрочки пени начисляют.
С уважением.
31.07.2021, 11:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 696
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 959
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как защититься от выселения из ипотечной квартиры без судебного решения - советы и рекомендации
Ответчик не исполняет решения суда по выселению. Что делать как ускорить выселение.
Как законно выселить тетю из квартиры, когда нет официального договора на проживание?
Юристы, помогите! Фирма №1 пытается выселить нас после проигрыша в суде
На меня повесили задолженность по квартплате, но я там не прописана и не являюсь собственником и непроживаю в квартире.
Истец столкнулся с проблемой незаконного жильца - как избежать судебных расходов?
Совершеннолетний сын бесправен в квартире матери - может ли быть выселен и как защититься?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут