Необходимость топографической съемки и межевания при строительстве дома - законные аспекты и возможность продажи.

Вопрос №18616324 из г. Москва
опубликован 01.08.2021, 03:02
При строительстве дома обязательно ли проводить топографическую сьемку и межевание участка по закону? Если этого не сделать, то будет ли дом законной постройкой с возможностью продажи?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Межевание участка вам нужно, чтобы потом "привязать" координаты дома к границам участка. И чтобы все эти границы были нанесены на кадастровую карту.

Для продажи это желательно сделать, так как покупатели часто отказываются от сделки, если узнают, что границы участка не определены и дом не зарегистрирован в надлежашем порядке.

01.08.2021, 05:43
Оценка автора вопроса:
Хорошо
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Здравствуйте. Лучше сделать топографическую съёмку.

01.08.2021, 06:54

Добрый день, в вашей ситуации план действий должен быть такой:

1) Сделать межевание (для этого необходимо обратиться к кадастровым инженерам)

2) Получить ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) выдается бесплатно в администрации, там будет указано, где на вашем участке можно строить "пятно застройки" и по каким характеристикам должно быть здание.

3) Подать уведомление на строительство и получить положительный ответ от администрации.

4) Строить дом

5) Сделать замеры дома (для этого необходимо обратиться к кадастровым инженерам)

6) Получить в администрации документы на ввод дома в эксплуатацию

7) Зарегистрировать дом в Росреестре

Мы вам можем помочь в данном вопросе, сопроводить процедуру до регистрации в Росреестре.

02.08.2021, 18:12

А обязательна ли топографическая сьемка? Можно ли межевание сделать бесплатно и как?

01.08.2021, 06:42

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

Межевание бесплатно сделать невозможно. Топографическая съемка не нужна.

Успешного Вам дня и хорошего настроения!

01.08.2021, 06:53

Здравствуйте, Наталья! Увы, бесплатно сделать"межевание" не удастся. Для этого необходимо обращаться к кадастровым инженерам и заключать с ними договор. Топографическая съемка это один из видов геодезической съемки. А геодезическая съемка участка и определение координат межевых знаков входит в комплекс кадастровых работы по межеванию. Без топосъемки, в принципе можно обойтись, но во-многом это будет зависеть от результатов согласования границ соседних участков.

01.08.2021, 06:56

Межевание нужно делать до начала строительства?

В каких случаях топографическая сьемка необходима?

01.08.2021, 07:06

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 460 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 725 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9 71 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 624 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 057 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 972 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 553 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 933 отзывa
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских