Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Необходимость топографической съемки и межевания при строительстве дома - законные аспекты и возможность продажи.

Вопрос №18616324 из г. Москва
опубликован 01.08.2021, 03:02

При строительстве дома обязательно ли проводить топографическую сьемку и межевание участка по закону? Если этого не сделать, то будет ли дом законной постройкой с возможностью продажи?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Межевание участка вам нужно, чтобы потом "привязать" координаты дома к границам участка. И чтобы все эти границы были нанесены на кадастровую карту.

Для продажи это желательно сделать, так как покупатели часто отказываются от сделки, если узнают, что границы участка не определены и дом не зарегистрирован в надлежашем порядке.

01.08.2021, 05:43

Хорошо

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Афанасьева Софья Артуровна

Юрист из города Южно-Сахалинск, стаж 7 лет

4.8 20 отзывов

Здравствуйте. Лучше сделать топографическую съёмку.

01.08.2021, 06:54

Спросить юриста

ООО "СД Групп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

4.7 74 отзывa

Добрый день, в вашей ситуации план действий должен быть такой:

1) Сделать межевание (для этого необходимо обратиться к кадастровым инженерам)

2) Получить ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) выдается бесплатно в администрации, там будет указано, где на вашем участке можно строить "пятно застройки" и по каким характеристикам должно быть здание.

3) Подать уведомление на строительство и получить положительный ответ от администрации.

4) Строить дом

5) Сделать замеры дома (для этого необходимо обратиться к кадастровым инженерам)

6) Получить в администрации документы на ввод дома в эксплуатацию

7) Зарегистрировать дом в Росреестре

Мы вам можем помочь в данном вопросе, сопроводить процедуру до регистрации в Росреестре.

02.08.2021, 18:12

Спросить юриста

Sergi

Автор вопроса

10 отзывов

А обязательна ли топографическая сьемка? Можно ли межевание сделать бесплатно и как?

01.08.2021, 06:42

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151408 отзывов

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

Межевание бесплатно сделать невозможно. Топографическая съемка не нужна.

Успешного Вам дня и хорошего настроения!

01.08.2021, 06:53

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13488 отзывов

Здравствуйте, Наталья! Увы, бесплатно сделать"межевание" не удастся. Для этого необходимо обращаться к кадастровым инженерам и заключать с ними договор. Топографическая съемка это один из видов геодезической съемки. А геодезическая съемка участка и определение координат межевых знаков входит в комплекс кадастровых работы по межеванию. Без топосъемки, в принципе можно обойтись, но во-многом это будет зависеть от результатов согласования границ соседних участков.

01.08.2021, 06:56

Спросить юриста