Кто должен оплатить ремонт вентиляции и демонтаж кухонного гарнитура в соседней квартире?

Вопрос №18616415 из г. Хабаровск
опубликован 01.08.2021, 06:25
У жильца на 5 этажей ниже меня не работает вентиляция. Вентиляция в моей квартире не сообщается с жильцом ниже меня и в исправном состоянии. Его канал проходит в стене за кухонным гарнитуром в моей квартире. Управляющая организация требует, чтобы я снимал свой гарнитур за свой счёт, для того чтобы они смогли прочистить засор для жильца с нижнего этажа. Засор они определили в уровне моей квартиры. За чей счёт снимается и восстанавливается Мебель в кухне?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

За счет нуждающегося, если по другому не получается произвести работы. Но в данном случае возможно прочистить и через квартиру соседа, просто рабочие не хотят усложнять себе работу.

01.08.2021, 06:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Прочистка за ваш счет, только если вы заблокировали предусмотренную проектом технологическое отверстие и вы виновны или частично виновны в засоре/ухудшении характеристик.

Требования УК незаконны, они должны искать пути решения вопроса без нарушения прав иных граждан, в данном случае ваших! Жилинспекция не разбиралась в вопросе скорее всего, а просто заняла нейтральную позицию (моя хата с краю).

Затраты возлагаются на УК или на то лицо, которое инициатор (сосед).

01.08.2021, 15:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Доброго дня!

Жилинспекция вам не ответит по сути, увы. Они сошлются что это частный спор, убытков пока нет, документов каких-либо к вам нет и тд.

Напишите в УК свою письмо ценное (на входящий или с описью отправить) - где укажите - ГОТОВЫ СНЯТЬ ГАРНИТУР И ПРЕДОСТАВИТЬ ДОСТУП С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ГАРАНТИИ КОМПЕНСАЦИИ УЩЕРБА!

03.08.2021, 13:14

Управляющая компания почему-то не рассматривает возможность прочистки с технического этажа. И да, стена общая, разделяет две квартиры, к каналу можно подойти как с моей стороны, так и со стороны соседа на этаже. Но лезут в мою. Жилинспекция предлагает дать доступ УК, но не отвечает на вопрос о затратах на снятие и восстановление мебели.

01.08.2021, 07:57

Мое тех. отверстие открыто и в работоспособном состоянии. А забитый канал в теле стены и соответственно в этом месте навешан кухонный гарнитур. Повторно написала в жилинспекцию с этим конкретным вопросом.

02.08.2021, 01:22

Добрый день, Светлана! Скорее всего нужно будет решать вопрос в судебном порядке, но в силу ч.1 ст.36 ЖК РФ вентканал относится к общедомовому имуществу, и УК должен быть доступ для проведения работ и мониторинга.

02.08.2021, 07:56

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 606 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 675 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 67 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 161 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских