Кто должен оплатить ремонт вентиляции и демонтаж кухонного гарнитура в соседней квартире?

Вопрос №18616415 из г. Хабаровск
опубликован 01.08.2021, 06:25

У жильца на 5 этажей ниже меня не работает вентиляция. Вентиляция в моей квартире не сообщается с жильцом ниже меня и в исправном состоянии. Его канал проходит в стене за кухонным гарнитуром в моей квартире. Управляющая организация требует, чтобы я снимал свой гарнитур за свой счёт, для того чтобы они смогли прочистить засор для жильца с нижнего этажа. Засор они определили в уровне моей квартиры. За чей счёт снимается и восстанавливается Мебель в кухне?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

За счет нуждающегося, если по другому не получается произвести работы. Но в данном случае возможно прочистить и через квартиру соседа, просто рабочие не хотят усложнять себе работу.

01.08.2021, 06:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Прочистка за ваш счет, только если вы заблокировали предусмотренную проектом технологическое отверстие и вы виновны или частично виновны в засоре/ухудшении характеристик.

Требования УК незаконны, они должны искать пути решения вопроса без нарушения прав иных граждан, в данном случае ваших! Жилинспекция не разбиралась в вопросе скорее всего, а просто заняла нейтральную позицию (моя хата с краю).

Затраты возлагаются на УК или на то лицо, которое инициатор (сосед).

01.08.2021, 15:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Доброго дня!

Жилинспекция вам не ответит по сути, увы. Они сошлются что это частный спор, убытков пока нет, документов каких-либо к вам нет и тд.

Напишите в УК свою письмо ценное (на входящий или с описью отправить) - где укажите - ГОТОВЫ СНЯТЬ ГАРНИТУР И ПРЕДОСТАВИТЬ ДОСТУП С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ГАРАНТИИ КОМПЕНСАЦИИ УЩЕРБА!

03.08.2021, 13:14

Управляющая компания почему-то не рассматривает возможность прочистки с технического этажа. И да, стена общая, разделяет две квартиры, к каналу можно подойти как с моей стороны, так и со стороны соседа на этаже. Но лезут в мою. Жилинспекция предлагает дать доступ УК, но не отвечает на вопрос о затратах на снятие и восстановление мебели.

01.08.2021, 07:57

Мое тех. отверстие открыто и в работоспособном состоянии. А забитый канал в теле стены и соответственно в этом месте навешан кухонный гарнитур. Повторно написала в жилинспекцию с этим конкретным вопросом.

02.08.2021, 01:22

Добрый день, Светлана! Скорее всего нужно будет решать вопрос в судебном порядке, но в силу ч.1 ст.36 ЖК РФ вентканал относится к общедомовому имуществу, и УК должен быть доступ для проведения работ и мониторинга.

02.08.2021, 07:56

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 780 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 871 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 316 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 458 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 3 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 666 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 286 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских