Кто должен оплатить ремонт вентиляции и демонтаж кухонного гарнитура в соседней квартире?
опубликован 01.08.2021, 06:25
У жильца на 5 этажей ниже меня не работает вентиляция. Вентиляция в моей квартире не сообщается с жильцом ниже меня и в исправном состоянии. Его канал проходит в стене за кухонным гарнитуром в моей квартире. Управляющая организация требует, чтобы я снимал свой гарнитур за свой счёт, для того чтобы они смогли прочистить засор для жильца с нижнего этажа. Засор они определили в уровне моей квартиры. За чей счёт снимается и восстанавливается Мебель в кухне?
За счет нуждающегося, если по другому не получается произвести работы. Но в данном случае возможно прочистить и через квартиру соседа, просто рабочие не хотят усложнять себе работу.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Прочистка за ваш счет, только если вы заблокировали предусмотренную проектом технологическое отверстие и вы виновны или частично виновны в засоре/ухудшении характеристик.
Требования УК незаконны, они должны искать пути решения вопроса без нарушения прав иных граждан, в данном случае ваших! Жилинспекция не разбиралась в вопросе скорее всего, а просто заняла нейтральную позицию (моя хата с краю).
Затраты возлагаются на УК или на то лицо, которое инициатор (сосед).
Доброго дня!
Жилинспекция вам не ответит по сути, увы. Они сошлются что это частный спор, убытков пока нет, документов каких-либо к вам нет и тд.
Напишите в УК свою письмо ценное (на входящий или с описью отправить) - где укажите - ГОТОВЫ СНЯТЬ ГАРНИТУР И ПРЕДОСТАВИТЬ ДОСТУП С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ГАРАНТИИ КОМПЕНСАЦИИ УЩЕРБА!
Управляющая компания почему-то не рассматривает возможность прочистки с технического этажа. И да, стена общая, разделяет две квартиры, к каналу можно подойти как с моей стороны, так и со стороны соседа на этаже. Но лезут в мою. Жилинспекция предлагает дать доступ УК, но не отвечает на вопрос о затратах на снятие и восстановление мебели.
Мое тех. отверстие открыто и в работоспособном состоянии. А забитый канал в теле стены и соответственно в этом месте навешан кухонный гарнитур. Повторно написала в жилинспекцию с этим конкретным вопросом.
Добрый день, Светлана! Скорее всего нужно будет решать вопрос в судебном порядке, но в силу ч.1 ст.36 ЖК РФ вентканал относится к общедомовому имуществу, и УК должен быть доступ для проведения работ и мониторинга.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
УК требует оплаты за ремонт вентиляции - справедливость или нарушение прав жильца?
Проблема отсутствия вентиляции в купленной квартире - куда обратиться и как решить?
Квартира в новостройке без работающей вентиляции - судебная экспертиза выявила строительный мусор.
Отсутствие работы вентиляции в санузле на 5 последнем этаже
В квартире плохо работает вентиляция (обратная тяга, плохая тяга) куда обращаться и каким образом?
Как пишется заявление в ЖЭУ о том что не работает вентиляция на кухне.
Неисправная вентиляция в квартире - кто должен оплатить ремонт, требующий долбления стены? Возможность чистить вентиляцию с крыши.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут