Спор о вывозе мусора - Арендатора требуют оплатить задним числом, а арендодатель уходит от ответственности?
Вопрос №18619278
из г. Омск
опубликован 02.08.2021, 13:58
опубликован 02.08.2021, 13:58
У меня был договор на аренду торговой площади до 31.07.2020 г., в котором не указано, кто оплачивает вывоз мусора, я или арендодатель. 2 11,2020 г Оператор " Магнит" автоматически заключили со мной договор на вывоз мусора и требуют оплаты за период с 19,04,19 г по 31,07,20 г. Насколько это правомерно требовать оплату задним числом? При этом у арендодателя договор от 18,11,2020 г и с него почему то они задним числом оплату не требуют, переложив это на арендаторов, хотя в договорах аренды нет такого пункта и никакие другие коммунальные платежи мы не оплачивали.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина. Согласно ст. 616 ГК РФ, обязанности по содержанию имущества несет арендатор. То есть, раз договором не установлено иное, платить за вывоз мусора должны именно Вы. Договор, вообще, заключается на будущее время, и совсем, не "автоматически". Требование оплаты вывоза мусора задним числом допустимо, только в том случае, если это прямо оговорено в договоре.
02.08.2021, 14:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Требование оплаты задним числом неправомерно.
02.08.2021, 14:00
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 936
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при составлении договора аренды коммерческой недвижимости сети магазинов МАГНИТ на случай
Анализ тарифов на вывоз мусора - почему стоимость для коммерческих помещений столь высока и что делать в данной ситуации?
Арендую площадь в торговом центре, являюсь И.П требуется ли мне заключать договор на вывоз ТБО (если это делает арендодатель)?
Должники коммунальных платежей создают проблемы в управлении Торговым центром - как заставить их выполнять свои обязательства?
Можно ли расторгнуть договор с мусорным оператором Магнит в одностороннем порядке, и как это сделать?
Вопросы обязательного заключения договора на вывоз мусора для ИП арендующего помещение в небольшом магазине
Я ИП, арендую помещение 18 кв. м у кооператива. Нужен ли мне договор с ТОГО или это должен сделать арендодатель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут