Спор о вывозе мусора - Арендатора требуют оплатить задним числом, а арендодатель уходит от ответственности?
Вопрос №18619278
из г. Омск
опубликован 02.08.2021, 13:58
опубликован 02.08.2021, 13:58
У меня был договор на аренду торговой площади до 31.07.2020 г., в котором не указано, кто оплачивает вывоз мусора, я или арендодатель. 2 11,2020 г Оператор " Магнит" автоматически заключили со мной договор на вывоз мусора и требуют оплаты за период с 19,04,19 г по 31,07,20 г. Насколько это правомерно требовать оплату задним числом? При этом у арендодателя договор от 18,11,2020 г и с него почему то они задним числом оплату не требуют, переложив это на арендаторов, хотя в договорах аренды нет такого пункта и никакие другие коммунальные платежи мы не оплачивали.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина. Согласно ст. 616 ГК РФ, обязанности по содержанию имущества несет арендатор. То есть, раз договором не установлено иное, платить за вывоз мусора должны именно Вы. Договор, вообще, заключается на будущее время, и совсем, не "автоматически". Требование оплаты вывоза мусора задним числом допустимо, только в том случае, если это прямо оговорено в договоре.
02.08.2021, 14:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Требование оплаты задним числом неправомерно.
02.08.2021, 14:00
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.7
53 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при составлении договора аренды коммерческой недвижимости сети магазинов МАГНИТ на случай
Анализ тарифов на вывоз мусора - почему стоимость для коммерческих помещений столь высока и что делать в данной ситуации?
Арендую площадь в торговом центре, являюсь И.П требуется ли мне заключать договор на вывоз ТБО (если это делает арендодатель)?
Должники коммунальных платежей создают проблемы в управлении Торговым центром - как заставить их выполнять свои обязательства?
Можно ли расторгнуть договор с мусорным оператором Магнит в одностороннем порядке, и как это сделать?
Вопросы обязательного заключения договора на вывоз мусора для ИП арендующего помещение в небольшом магазине
Я ИП, арендую помещение 18 кв. м у кооператива. Нужен ли мне договор с ТОГО или это должен сделать арендодатель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут