Как поступить, если арендаторы не желают платить за август и не собираются съезжать после устного продления аренды?

Question

Я сдавала квартиру по договору аренды, он закончился 30 июня. Арендаторы попросили ещё пожить июль устно, я разрешила. Сейчас они не хотят платить деньги за август и съезжать тоже не хотят. Что мне делать?

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Мария, отсутствие договора не означает, что Вы не можете им предъявить требование об оплате и об освобождении помещения. С целью составления очень грамотного требования можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение. Закон на Вашей стороне: ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Обратитесь в орган полиции для начала, далее в суд.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Мария, платить они вам не обязаны, а вот освободить помощение обязаны. Обратитесь в полицию.

Каплун Сергей Андреевич · Answer

В нормальном договоре обычно приписано, что "в случае отсутствия претензий данный договор продляется на тех же условиях на тот же срок"...
Посмотрите договор для начала.
Если Вы не хотите с этими квартирантами больше иметь дела, и Вы являетесь собственником жилья - обратитесь в полицию и выселите квартирантов. Если откажут - то тогда в суд, с иском о взыскании с них всех Ваших расходов и стоимости аренды согласно договора..

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! Не переживайте. В силу закона договор аренды считается продленным на неопределенный срок. Смело требуйте с арендаторов оплату в порядке заключенного договора.

Как поступить, если арендаторы не желают платить за август и не собираются съезжать после устного продления аренды?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как определить дату начала аренды при изменении планов арендатора?

Сотрудник устроился по срочному договору на 1 месяц, но оплату за июль предлагают рассчитать 15 августа - нужно ли соглашаться?

Считается ли нарушение сроков выплат за месяц вперед (см.выше) пропуском двух платежей подряд.

Невыплата арендной платы и ЖКХ - Собственник помещения принимает решительные меры

Ип сдает офис в аренду без договора, набравшийся долг вызывает проблемы при окончании аренды

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке - правомерные действия арендодателя при заявлении арендатора о закрытии ИП

Как поступить, если арендатор не освобождает квартиру по истечении срока договора - разрешено ли менять замки и проводить ремонт

Проблемы с арендаторами - как решить ситуацию и получить долг?

ИП требуют оплатить аренду после уведомления об отмене договора - кто прав в этой ситуации?

Отказ от аренды квартиры - правомерны ли действия арендодателя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59