Земля под ними не приватизированы а находятся в аренде у Садоводческого общества и гаражного кооператива.
Вопрос №1862203
из г. Ижевск
опубликован 09.08.2012, 09:36
опубликован 09.08.2012, 09:36
Я развелась с мужем в 2012 году. Гараж и сад записаны на моем имени. Земля под ними не приватизированы а находятся в аренде у Садоводческого общества и гаражного кооператива. Я являюсь членом общества, которому были выделены участки под строительство гаража, и под садоводческие посадки. Как в этом случае будет делиться эта недвижимость. Бывший муж требует продать срочно все это! Как мне быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы хотите продать гараж, Вам следует иметь на руках документацию, подтверждающую Ваше право собственности на постройку. Не приватизировавшие свой гараж граждане не могут ни продать, ни обменять, ни подарить, ни завещать данное имущество. Все подобные сделки будут признаны недействительными.
Землю Вы продать или разделить вообще не сможете, так как она не Ваша, а гаражного кооператива.
Если у кооператива появится проект, позволяющий более выгодно и прибыльно распорядиться землей, по окончанию срока аренды земли под гаражом Вас могут «попросить» оставить участок.
Вероятность изъятия земельного участка существует и для тех, кто уже приватизировал гараж, однако эти граждане получат полную компенсацию за потерянное имущество.
09.08.2012, 09:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ Владимир Вячеславович.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если имущество куплено в браке, то имеет статус совместно нажитого. Ваш бывший муж имеет право на половину земли и гаража. Продавать или нет, решайте сами.
09.08.2012, 09:39
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли меня выселить из железного гаража на земле гаражного кооператива
Продажа не приватизированного гаража - возможно ли и за какую цену?
Необходимость регистрации сделки купли-продажи гаража в гаражно-потребительском кооперативе в случае отсутствия
Оформление земельной части гаража в гаражном кооперативе - нужно ли собственному владельцу земли?
Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления
Раздел имущества при разводе - Как разделят гараж, переписанный на одного из супругов?
Вопросы оформления гаража при продаже без оформления БТИ и аренды земли гаражного общества
Права и обязанности при покупке гаража с долгами - как разрешить ситуацию и куда обратиться
Возможные риски при строительстве гаража в гаражном кооперативе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут