Приватизировать квартиру или ждать? Вопросы наследования при прописке многих членов семьи

Вопрос №18627219 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.08.2021, 10:08

В не приватизированной квартире прописаны: мать, сын матери, одна из дочерей сына матери. Умер отец дочерей (сын матери). Остались прописанными мать и одна из внучек. Нужно ли сейчас приватизировать эту квартиру? Будут ли претензии на часть этой квартиры у другой дочери, когда не станет бабушки? Или нужно оставить всё так как есть и сделать приватизацию уже после смерти бабушки, чтобы вся квартира была в собственности прописанной там дочери отца?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Это на Ваше усмотрение - приватизировать квартиру или нет. Все зарегистрированные в ней лица вправе участвовать в приватизации, если ранее не участвовали.

Пока квартира остаётся муниципальной, ни у кого никаких претензий быть не может.

Если кто то из зарегистрированных в жилом помещении лиц умирает, его выписывают по заявлению остальных проживающих, если это наниматель, то переоыормляется договор соц. найма.

Полагаю, во избежание споров на данный момент приватизация нецелесообразна (доли собственников будут переходить по наследству).

С уважением.

05.08.2021, 10:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за Ваш развёрнутый ответ.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте!

Приватизация по Вашему усмотрению, в ней имеют право участвовать все зарегистрированные лица. Так что как договоритесь. Уже сейчас можно зарегистрировать право собственности через приватизацию на одного человека. Но если остальные не пожелают, соответственно.

05.08.2021, 10:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за развёрнутый ответ.

Здравствуйте Наталья.

Не приватизированная квартира не может быть в собственности дочери, она в собственности у муниципалитета, дочь всего лишь ответственный квартиросъемщик. Лучше приватизировать после смерти бабушки.

05.08.2021, 10:14
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! Спасибо за развёрнутый ответ.

Здравствуйте, Наталья.

1. Все, кто проживает в квартире по договору соцнайма, в том числе несовершеннолетние дети, могут стать собственниками этого жилья. Один из членов семьи может отказаться от приватизации в пользу другого члена семьи.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением
(ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

2. Лица, не включенные в договор социального найма и не зарегистрированные в квартире претендовать на приватизацию не могут.

3. Если приватизировать квартиру, то квартира будет находиться в общей или долевой собственности участников приватизации (ст. 244 ГК РФ). Доля бабушки будет наследоваться по закону, либо по завещанию, она вправе ее подарить, продать и др.

Выводы делать вам.

05.08.2021, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам большое за развёрнутый ответ.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8 2 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5 1 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5 170 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских