Что делать, если банк подал в суд на собственника ипотечной квартиры с задолженностью и какие варианты решения проблемы?

Question

Я собственник ипотечной квартиры (выплачено наполовину). Банк подал в суд и по решению банку присудили выплату. Продажей как объяснили будут заниматься приставы. А у приставов тоже есть долг в районе 400 тысяч. Могу ли я продать сейчас недвижимость или сделать банкротство? В случае банкротства предоставят ли мне какое то жилье или вообще ничего не делать и ждать продажи?

Соболев Олег Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте.
Можете подать на банкротство. В банкротстве жилье также продадут, выплатят деньги залоговому кредитору, а остальными погасят другие долги.

Продать квартиру можете только с согласия банка и если приставы снимут ее с продажи (т.е. банк должен отозвать исполнительный лист).

Само банкротство тоже довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. https://www.9111.ru/questions/777777777958975/
А в этой статье список документов и информация где их брать 
https://www.9111.ru/questions/777777777963489/
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Олег
Заложенное жилье продать без одобрения банка не получится, а банк подал на вас в суд, кроме того, в результате банкротства гражданин может рассчитывать только на списание долгов, кроме ипотеки, при этом ни какие предоставления от кого-либо не следуют, Увы.

Елесин Александр Владимирович · Answer

1. Заложенную квартиру Вы сейчас вряд ли продадите. Покупатель на торгах купит, если что. 
2. Банкротство сейчас не запустите, полагаю, а если и запустите, то это не спасет квартиру и т.д. денежные долги иные могут быть и списаны при банкротстве, Это да. но на банкротство тоже деньги нужны.
3. Жильё Вам никто не предоставит, нет такого. Про получение жилья читайте ЖК РФ и в администрации узнавайте, но это Вам не грозит в ближайшие 20 лет всяко... 
4. Что Вам делать - решать Вам. Вы создали такую ситуацию, не Пушкин, и не Путин...

Что делать, если банк подал в суд на собственника ипотечной квартиры с задолженностью и какие варианты решения проблемы?

Похожие вопросы

Как вернуть долг в банке, если суд вынес решение в их пользу?

Как судебные приставы могут помочь в выплате долга при разделении квартиры пополам?

Банк забрал ипотечную квартиру, продал ее,но разницу между стоимостью квартиры и долгом не выплатил заемщику.

Как сохранить ипотечную квартиру и что делать в случае взыскания имущества банком? Вопросы и ответы

Имеет ли право пристав накладывать арест на ипотечную квартиру?

Возможность продажи квартиры с просрочками по кредиту и условия продажи через дарственную на дочь

Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59