Как оформить воду в деревянном доме и избежать штрафов - опыт покупки квартиры без оформления воды.

Вопрос №18637063 из г. Владимир
опубликован 09.08.2021, 14:42

Question

Покупаю квартиру в деревянном доме. Владелец провёл воду, поставил счетчик, но вода не оформлена. Чем мне это грозит и что с этим делать? Идти оформлять или нужно будет заплатить штраф? Документы купли-продажи пока не оформили еще.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Accepted Answer

Фактически если вода не оформлена то может прийти за нее счет, нужно прописать в договоре ответственность за долги до даты заключения договора, в случае их появления будет стоять период и мы сможем привлечь нашего продавца к ответу, также если УК или СПТ или ТСЖ потребуют убрать ранее установленные коммуникации т.к. они были сделаны без согласия то это тоже может обойтись в копеечку. Так что это тоже прописать в договоре, что все издержки в случае обращения УК с иском о нарушениях до даты подписания договора продавец берет на себя, следовательно в ДКП очень хорошо прописать сферу ответственности продавца в этих моментах.

Чапала Константин Игоревич · Answer

Добрый день,
Если вода не оформлена (нет ТУ, проекта, акт технологического подключения и договора с Водоканалом), то это является несанкционированным пользованием. Вам, как собственнику грозит доначисление платы за самовольное подключение и пользование водой с момента гос. регистрации права собственности с учетом требований ПП РФ 354 от 06.05.2011 г.. 
Если не хотите проблем с Водоканалом, то пусть нынешний собственник идет и оформляет воду как положено, иначе потом платить придется Вам, либо пусть делает Вам очень хорошую скидку в цене.
Расчет доначислений в данном случае будет зависеть от пропускной способности трубы (от диаметра трубы).
Доначисления производятся в соответствии с ПП РФ 354 от 06.05.2011 года.

Как оформить воду в деревянном доме и избежать штрафов - опыт покупки квартиры без оформления воды.

Похожие вопросы

Как обязать продавца оформить воду надлежащим образом после покупки дома по договору купли-продажи?

Проблема с оформлением водопровода в нашем новом доме - что делать?

Вода проведена, но отсутствует договор с водоканалом - грозит ли штраф за самовольное подключение?

Частный дом без водоснабжения - как решить проблему с водоканалом?

Купил дом с незаконной врезкой к воде. Чем грозит и как оформить?

Невыполнение оформления документов по водоснабжению и канализации в частном секторе - возможные штрафы и последствия

Как решить проблему с незаконной водопроводной линией, купленной с домом?

Долевое владение собственности и вопрос по воде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59