Раздел имущества - как суд разделит совместно нажитый дом с пристройками и компенсацией материнского капитала?

Question

Раздел имущества. Здравствуйте. Делим с мужем дом являющийся совместно нажитым имуществом. Купили его в 2009 году за 330 тыс руб. Оформили в долях. 1/2 мне, 1/2 супругу. Дом был обычный, 6*6,без удобств. Со временем мы его реконструировали: пристроили помещения, сделали отпление, провели воду и канализацию. После завершения реконструкции оформили документы в бти и в пенсионном фонде получили компенсацию средствами материнского капитала на реконструкцию. В 2014 году. Составили соглашение о выделении долей детям. Но исполнено оно не было. Детей у нас трое (2003 гр, 2009 гр, 2017 гр). На сегодняшний день рыночная стоимость нашего дома состовляет 3 млн руб. Я в исковом заявлении прошу определить и выделить доли детям по 1/4 за каждым из троих детей, и нам с супругом по 1/8. Долю мужа прошу передать мне с компенсацией в его сторону. Его право собственности 1/2 прекратить. Как в таких вопросах поступает суд? Как разделит дом?

Прохорова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

Нужно анализировать всю ситуацию. Нельзя просто придти в суд и попросить передел дома, если у вас уже было ранее все в долях. Для решения вопроса об увеличении доли нужно проводить строительную экспертизу, которая стоит немалых денег, чтобы установить на какую сумму была произведена реконструкция. Если реконструкция была произведена только на маткапитал, то эта сумма делится на 5 и доли родителей приплюсовываются к долям детей. Не думаю, что ваши требования подлежат удовлетворению в том виде, в каком вы их просите удовлетворить. Почему вдруг вы решили детям выделить такие огромные доли, когда сумма маткапитала как правило незначительна по отношению к стоимости всего дома.
Составили соглашение о выделении долей детям. Но исполнено оно не было. 
В соглашении если прописаны доли, то такие доли и будут выделены. Выше того, что писали вы уже не прыгните.

Дворова Светлана Михайловна · Answer

Если соглашение о выделении долей не выполнено, то его необходимо выполнить. И делить нечего.

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Все верно описано выше.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Здравствуйте, не мудрите, никаких долей детям НИКТО НЕ ВЫДЕЛИТ, а дом уже поделен, если хотите его разделить в натуре, заказывайте строительную экспертизу (она не копейки стоит), либо сами вдвоём его делите и регистрируйте раздел у нотариуса, ДЕТИ НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧАТ!
Долю мужа прошу передать мне с компенсацией в его сторону. Его право собственности 1/2 прекратить.
А больше вы ничего не хотите? Даже смешно читать, СУД ОТКАЖЕТ ПОЛНОСТЬЮ В ЭТОМ ИСКЕ!
 Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.

Шарипов Альфат Фанисович · Answer

Зинаида Николаевна, как же Вы можете просить суд выделить доли детям больше нежели супругов? В данном случае суд будет исходить, так же из доводов Вашего супруга, какое у его мнение будет по поводу такого расчета.

Захарова Ирина Августовна · Answer

Суд может поступить по разному. В том числе он может утвердить мировое соглашение, если муж согласен с таким разделом.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Не так, как Вы указали.
Из Ваших 1\2 долей выделит детям их дольки пропорционально МК, то есть маленькие и это всё.

Раздел имущества - как суд разделит совместно нажитый дом с пристройками и компенсацией материнского капитала?

Похожие вопросы

Можно ли притендовать на дом построенный в браке на дарственной земле?

Я строю дом на свои деньги, как уберечь себя от раздела имущества с женой?

Можно разделить имущество после развода повторно.

У нас есть дочь 6 лет, которая проживает с супругой у ее родителей.

Как разделить вырученные деньги от продажи имущества до развода?

Правила раздела имущества при разводе с учетом существующего имущества и собственников

Бывший муж требует долю в незаконной пристройке - как защитить свои права и выселить его из дома?

Раздел имущества после гибели одного из супругов - как происходит деление при наличии детей от предыдущих браков?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59