Как заменить подпись собственника при оформлении кадастрового плана, когда открыто наследственное дело?

Вопрос №18637564 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.08.2021, 17:41

Question

Делаем кадастровый план сада, частный дом, не садоводство. 
Сняли координаты по спутнику, теперь надо собрать подписи соседей. 
Один сосед умер и открыто наследственное дело, прошло уже 6 месяцев, кроме вдовы наследников нет. Нотариус сказал вдове. Что пока она не получит свидетельство о праве собственности, ее подпись недействительна. А это дело долгое, 
Что делать нам? Мы не хотим ждать пока соседи оформят собственность. Тем более, что им тоже надо делать кадастровый план, который может делать только собственник. Здесь вообще замкнутый круг получается. 
Какой документ может заменить подпись собственника? 

С уважением 
Елена.

Шухова Вера Геннадьевна · Accepted Answer

Возможно ей (соседке) отказывает нотариус потому что нет кадастрового плана... Но есть же план БТИ например. В общем пусть пытается получить у нотариуса это свидетельство и на основании его пусть вам подпишет приложит копию, может дальше пойдёт и без суда.

Может из этого вырастет вариант она получит отказ нотариуса - этот отказ тоже можно обжаловать.

Кручинина Алёна Сергеевна · Answer

Обращайтесь в росреестр они вам скажут.

Шухова Вера Геннадьевна · Answer

Вам нужно получить официальный отказ из росреестра на том основании что отсутствует подпись соседа и с этим отказом идти в суд, чтобы суд разрешил вам сделать план без согласия соседа.

Но времени это займёт тоже не мало, как раз полгода пройдёт наверное.

Шухова Вера Геннадьевна · Answer

Подавайте документы без подписи и требуйте официальный отказ росреестра, с ним идите в суд.

Там два варианта административный иск на необоснованный отказ - должны делать план на основании свидетельства о вступлении в право наследования.

Второй вариант - иск неимущественного характера обязать росреестр провести кадастровые работы

Можно параллельно оба подавать.

Абросова Ирина Витальевна · Answer

Елена, получайте официальный отказ Росреестра и обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Иных вариантов нет.

Елена · Answer

Мне нужно юридическое обоснование для борьбы с Росреестром. Я к ним уже обращалась, они ответили "ждите, пока наследник станет собственником"

Как заменить подпись собственника при оформлении кадастрового плана, когда открыто наследственное дело?

Похожие вопросы

как провести согласование границ при межевании участка если сосед умер, а его родственники не вступают в наследство.

Как провести меживание участка при отсутствии соседа - возможно ли приложить копию свидетельства о смерти к документам?

Как сформировать акт согласования границ земельного участка, если соседка-собственница умерла

Как оформить наследство по садовой книжке после смерти хозяина дачи?

Как согласовать границы участка, если владелец умер и подруга использует садовую книжку?

Что может сделать с землей у которой собственник умер, а наследники не вступили в права наследования?

Как сделать межевание если сосед не оформил наследство на себя.

Как избавиться от лишнего кадастрового номера дома при оформлении наследства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59