И чем еще по мимо налогов может быть обременительно в плане прописания в договоре мены реальной стоимости этих двух квартир?

Вопрос №1863883 из г. Москва
опубликован 10.08.2012, 09:30

А если в договоре мены квартир писать фактическую стоимость квартир, в этом случае какие налоги должна будет платить каждая из сторон данной сделки? Если одна из сторон стала полноценным собственником полгода назад, а до этого на протяжении 10 лет владела лишь 1/2 долей данной квартиры, а вторая сторона получила другую квартиру в собственность лишь 9 месяцев назад? И чем еще по мимо налогов может быть обременительно в плане прописания в договоре мены реальной стоимости этих двух квартир? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Ольга Борисовна

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 76 отзывов

Мена возможна в двух ситуациях:

одна квартира на другую - квартиры признаются равными (цены в договоре примерно одинаковые)

одна квартира на другую - квартиры признаются НЕ равными (Цены в договоре разные)

В случае когда меняются не равные квартиры у одного из меняющихся возникает доход! И применяются те же положения НК, что и для купли-продажи.

Т.е. было два человека они менялись 1 рубль на 1,50 рубля. У одного из них прибыль в 50 коп.

Причем он отдает отдаеть меньшее в обмен на большее, применительно к вартирам - меньшую квартиру на большую, худшую на лучшую и т.д. Полученных доход должен облагаться налогом =) В нашем примере это 50 коп. (если больше 1000000 руб. то облагается налогом 13%)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И чем еще по мимо налогов может быть обременительно в плане прописания в договоре мены реальной стоимости этих двух квартир?

Похожие вопросы