Как продать недвижимость в ЗАО при отсутствии одобрения со стороны второго акционера?
Вопрос №18640099
из г. Казань
опубликован 12.08.2021, 09:18
опубликован 12.08.2021, 09:18
Являюсь акционером ЗАО (52%), хочу продать недвижимое имущество за которое предлагают хорошие деньги (выше рыночной). Второй акционер (в совокупности 45 % физ лицо + ООО) не дает ни какого ответа (ни "Да" ни "Нет"). По уставу отчуждение любого недвижимого имущества требует одобрения более 3/4 акционеров. В случае созыва собрания он будет против. Я хочу продать и выйти из этого бизнеса, но не знаю как. Может кто подскажет?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Макс! Если по Уставу ЗАО (ст.11 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах") необходимо 3/4 голосов для отчуждения имущества, а такого количества голосов не получается достичь, то Вам нужно зайти с другой стороны: не отчуждать недвижимость, а отчуждать долю в обществе, чтобы выйти из бизнеса. Рассмотрите этот вариант, т.к. без признания этого пункта недействительным в судебном порядке (что далеко не факт), продать недвижимость в нарушение Устава не получится без иска от другого участника общества.
12.08.2021, 09:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Это-то понятно, но ни кто не хочет покупать долю в виде акций, т.к. не хотят дальше бодаться с другим участником.
12.08.2021, 09:26
Если у Вас нет одобрения сделки от владельцев 3/4 долей в обществе то Вы никак на законных основаниях продать имущество не сможете.
Кстати продать акции ЗАО еще сложнее чем долю в имуществе.
12.08.2021, 12:24
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить общество к выкупу моих акций, если нет покупателей?
И возможно ли прописать в договоре, что расходы по гос. регистрации берет на себя покупатель?
Обязательны ли торги, если да то где это указано?
Можно предложить такой заголовок - Спор о купле-продаже акций в ЗАО - разрешено ли оспаривать сделку
Продажа акций АО третьему лицу
Продажа акций ЗАО - правомерность и регистрация в налоговой
Какой порядок распродажи имущества ОАО.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут