Как вернуть право собственности на дом через суд после изменений в собственности ООО?
Вопрос №18643135
из г. Москва
опубликован 11.08.2021, 17:26
опубликован 11.08.2021, 17:26
Купили дом в 1994 г. Дом находится в собственности индивидуального частного предприятия. Сейчас это ООО. По передаточному акту дом не передаваться в процессе реорганизации. В 2018 г. Умер директор этого ООО и общество перешло его жене по наследству. Можно по приобретательской давности признать право собственности через суд за женой.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В конце 20-го года вышло Постановление Конституционного Суда РФ от 26.11.2020 N 48-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Волкова".
-
С принятием этого Постановления сильно изменился взгляд на оценку такого критерия, как добросовестность. Ранее, при наличии договора купли-продажи (особенно если продавец ненадлежащий) покупатель не признавался добросовестным.
-
Теперь Конституционный Суд РФ указал следующее: Факт заключения такого договора сам по себе не может быть основанием для признания давностного владения недобросовестным или стать препятствием для приобретения права собственности на земельный участок
-
Поэтому у Вас есть шанс, но дело относится к категории сложных. Для профессиональной помощи имеет смысл обратиться к адвокату.
-
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
11.08.2021, 18:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Поскольку, исходя из содержания Вашего вопроса существование прекратило не ООО, а умер директор (вероятно единственный участник общества), что повлекло наследование его доли в уставном капитале общества, о какой приобретательной давности идет речь. Полагаю, что по получению от Вас уточнений и дополнительной информации, смогу найти правильный ответ для разрешения сложившейся ситуации.
11.08.2021, 17:57
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор о передачи квартиры в собственность от 17,03,1994 г сегодня действителен?
Как можно оформить дом в собственность если хозяин умер а родственников нет документы на дом есть все, но на старого хозяина.
Как оформить дом, купленный по расписке, после смерти покупателя и предыдущего владельца?
Вопросы и риски при покупке дома с неузаконенной пристройкой и неправильной указанной площадью
С какого срока исчисляется владение домом и надо ли платить налог с продажи?
Какие будут последствия, если не оформить наследство после смерти матери и кто станет владельцем дома?
Вопросы наследства и регистрации права собственности на квартиру после приватизации - опыт нашей семьи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут