Как вернуть право собственности на дом через суд после изменений в собственности ООО?

Вопрос №18643135 из г. Москва
опубликован 11.08.2021, 17:26

Купили дом в 1994 г. Дом находится в собственности индивидуального частного предприятия. Сейчас это ООО. По передаточному акту дом не передаваться в процессе реорганизации. В 2018 г. Умер директор этого ООО и общество перешло его жене по наследству. Можно по приобретательской давности признать право собственности через суд за женой.?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

В конце 20-го года вышло Постановление Конституционного Суда РФ от 26.11.2020 N 48-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Волкова".

С принятием этого Постановления сильно изменился взгляд на оценку такого критерия, как добросовестность. Ранее, при наличии договора купли-продажи (особенно если продавец ненадлежащий) покупатель не признавался добросовестным.

Теперь Конституционный Суд РФ указал следующее: Факт заключения такого договора сам по себе не может быть основанием для признания давностного владения недобросовестным или стать препятствием для приобретения права собственности на земельный участок

Поэтому у Вас есть шанс, но дело относится к категории сложных. Для профессиональной помощи имеет смысл обратиться к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

11.08.2021, 18:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 234. Приобретательная давность

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Поскольку, исходя из содержания Вашего вопроса существование прекратило не ООО, а умер директор (вероятно единственный участник общества), что повлекло наследование его доли в уставном капитале общества, о какой приобретательной давности идет речь. Полагаю, что по получению от Вас уточнений и дополнительной информации, смогу найти правильный ответ для разрешения сложившейся ситуации.

11.08.2021, 17:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста