Надо ли ещё какие то документы и надо ли будет переделывать регистрацию собственности?

Question

Помогите пожалуйста советом... мы уже просто не знаем куда обращаться... начали продавать дом, он поделён на 3 собственников, мама и две дочери, написали на маму доверенность и уехали (в другой город жить) покупатель есть, аванс уже истрачен... пошли сдавать документы, а их не взяли... сказали что надо наше вступление в наследство (умер отец давно, в документах о собственности он не фигурирует, но дом куплен в браке был, после этого мама ещё выходила замуж и разводилась) у нас ситуация критическая, потому что в договоре с покупателем обозначен срок, а чтоб вступить в наследство это наверно долго... даже через суд... мы и не знаем что делать... как поступить чтоб мама смогла быстрее продать дом? надо ли ещё какие то документы и надо ли будет переделывать регистрацию собственности? Что предпринять чтоб по времени нам пошли на встречу.. а то мама после операции и я не знаю что делать... спасибо заранее за ответ, надеяться на компетентность кого то ещё не приходится..

Никифоров Вячеслав Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Юлия1
Ваша ситуация не из самых простых. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока принятия наследства. Регистрацию права собственности обязательно необходимо получить. Есть несколько способов выхода из этой сложной ситуации. Для этого желательно обратиться к опытному юристу или адвокату. 
Один из них, доверить право оформления и приведения в надлежащее состояние всех необходимых документов для продажи дома, конкретному покупателю,  (раз он уже есть), без права получения денег, вашему  надежному и честному представителю. При этом с покупателями заключить предварительный договор купли-продажи вашего дома, с условием отсрочки заключения полного договора купли продажи после надлежащего оформления всех документов на объект купли-продажи. Успехов Вам и удачи. С уважением адвокат Никифоров В.Н.

Надо ли ещё какие то документы и надо ли будет переделывать регистрацию собственности?

Похожие вопросы

Наследство в ситуации с отцом, бабушкой и детьми - доли и права собственности

Я хочу сказать, что сроки вступления в наследство (6 месяцев) были пропущены.

Как изменить данные в договоре купли-продажи авто после покупки - вопросы и ответы.

Может ли мама сейчас продать эту комнату по этой доверенности или нужно ждать полгода?

Проблемы с наследством - Как маме обеспечить свои права и не платить чужие долги?

Исправление ошибки - как восстановить срок для вступления в наследство и оформить документы на мою маму по завещанию бабушки

Как вступить в наследство отца и матери по правовым процедурам?

Как вступить в наследство по суду, если прошло уже 5 лет? Вопрос от Ольги, чья мама и дедушка умерли

Как правильно отказаться от наследства, чтобы избежать проблем при наличии долгов у умершего?

И если мы хотим его продать: надо ли оформлять машину на кого то из нас или можно сразу переоформить на нового покупателя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59