Наниматель квартиры на 2 этаже задает вопросы о вывеске на балконе - реклама или соглашение?
опубликован 12.08.2021, 10:33
Получил квартиру на 2 этаже по договору социального найма от МО РФ. На моем балконе висит вывеска Цветы. Вопросы:
1. является ли это название магазина на 1 этаже рекламой.
2. Могу ли я требовать убрать эту вывеску как наниматель квартиры или заключить договор с директором магазина о пользовании вывеской на балконе.
Вы нее собственник, а пользователь квартирой, требовать вы убрать можете это ваше право, надо читать договор найма, если типовой мы можете заключить договор, но только не аренды или субаренды, а договор пользования. Это важно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Договор бессрочного владения и пользования.
Все наружные стены, балконные или просто стены дома, являются общим имуществом дома, а не имуществом собственником квартир. Поэтому лично Вы ничего в аренду сдавать не можете, более того порядок предоставления общего имущества дома для размещения рекламных конструкций четко регламентирован законом о рекламе, который предусматривает, что подобные договора заключаются на основании решения общего собрания, договор подписывает управляющая компания а поступающие средства идут в фонд капитального ремонта дома, но не собственникам квартир.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы владельца квартиры на втором этаже - вывеска на балконе и компенсация за использование
Как защитить свои права при нарушении частной собственности на балконе и как определить собственность на внешнюю сторону балкона
Как получать вознаграждение за использование балкона - правовые аспекты и возможные трения с магазином
Как решить проблему с вывеской магазина на моем балконе и требовать компенсацию?
Нотариус на балконе - законно ли крепление вывески на кирпичной стене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут