Как решить проблему завещания квартиры в случае ограничений прав наследования
Вопрос №1864677
из г. Москва
опубликован 10.08.2012, 16:50
опубликован 10.08.2012, 16:50
Мне 82 года, проживаю с сыном-инвалидом (даун). Озабочена его будущим. Хотела бы завещать квартиру 60-летней подруге, много лет помогающей нам. Но при приватизации я обязана была половину квартиры записать на сына. Но и мою половину я не имею права завещать подруге - в целях защиты прав недееспособного сына я должна половину от моей половины завещать ему. Подруге остается четверть. В случае смерти сына (после моей смерти) ей достанется четверть. А кому остальное? И что делать ей? Выплатят ей по госцене копейки, а квартира незаслуженно достанется посторонним.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вашу собственную половину Вы вправе завещать кому угодно, в т.ч. 60-летней подруге. Второй вопрос, что действительно сын является нетрудоспособным наследником 1-й очереди и у него обязательная доля, которая "перекрывает" завещание в части обязательной доли.
Поэтому Вам лучше подарить, продать свою половину ей, заключить договор ренты. Тогда уже 1/2 квартиры будет её.
Половина же сына в случае смерти сына после Вашей смерти - будет переходить в порядке наследования. Если не будет наследников - перейдёт государству.
10.08.2012, 17:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При том, что квартира была заработана бабушкой задолго до появления мужа, муж прописался там не так давно.
Сын хочет сдать свою половину квартиры внаем и продать ее - что делать?
А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?
Право наследования - имеет ли подруга право на половину имущества в приватизированной квартире умершего папы?
Как оформить дарение половины квартиры жене, если только половина была приобретена в браке?
Вопрос: кому достанется половина квартиры его жены после ее смерти?
Кто имеет право на квартиру сына, прописанного в собственной квартире родственницы?
5. При дальнейшем разводе он может подать на раздел моей половины?
Если дарственная на квартиру будет написана на кого-то другого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут