Какие жилищные права у сонанимателя, инвалида и т.д.

Здравствуйте. У меня несколько вопросов. В 1996году я зарегистрировал брак с моей (теперь уже бывшей) женой. В 1998 году мы развелись. В 2001г. я был прописан в ее однокомнатной муниципальной квартире (она является «основным», вроде бы так, квартиросъемщиком) на основании мирового соглашения. По решению суда, в 2007г., мы, с моей бывшей женой, стали оплачивать, за жилье и коммунальные услуги, раздельно: 1/3 – я, 2/3 – она(за себя и за своего несовершеннолетнего сына, который ни когда не проживал в этой квартире (но был вписан в поквартирную карточку) и до сих пор находится в Украине). В данное время мы являемся инвалидами второй группы; я по зрению, у нее психиатрическое заболевание. В июне этого года, администрацией Петропавловска Камчатского она была поставлена в очередь на отдельное жилье. Так же, из местной администрации пришел ответ, что наш дом числится в списке зданий, которые подлежат сносу, ввиду того, что они не сейсмо безопасны и расселение жильцов планируется на 2013-2014 годы. На что могу рассчитывать я? Существует ли необходимость писать мне какие-то заявления, посылать запросы и т.д.? Недавно мне потребовалась копия договора соцнайма, для начисления (в соответствие с постановлением Правительства) социальных выплат. Что бы мне получить этот документ, необходимо согласие моей бывшей жены, которая не хочет давать этого согласия. Я обратился суд и привлек в качестве ответчика комитет по управлению имуществом, у которого не оказалось этого договора по той причине, что РЭУ, которое было ликвидировано, не передали этот договор комитету, у которого в настоящее время находятся договоры социального найма. Когда же я своей бывшей жене предложил заключить этот договор – она отказалась. Чем чревато жить в муниципальном жилье без договора соцнайма? И может ли это создать какие-то трудности при расселении? Заранее Вам благодарен. Владимир li.51@list.ru