Проблемы с арендой квартиры - Как поступить с оставленными вещами квартирантки?

Question

Сдавала квартиру матери с детьми. Постоянно отсрочивала с оплатой. И вот в июле после длительных переговоров поступила половина оплаты за июль. Сейчас август. На сегодняшний день, произведена половина оплаты за июль, самой квартирантки нет дома (уехала отдыхать). В связи с неоплатой я в телефоном режиме, посредством смс сообщения уведомила о прекращении действия договора аренды. Вещи квпртирантка так и не забрала. Вопрос что делать с вещами? У меня должны заехать другие люди.

Нестеров Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Доброго дня,

Имеется ли сам факт договорных отношений, если он только в устном порядке то сложности могут возникнуть и у Вас так как не был оплачен налог
Отключить потребителю свет или воду можно, только если у потребителя долг именно за свет или воду. Но около 70% начислений за ЖКУ — за отопление и содержание жилого помещения
Самый идеальный вариант уведомить квартиранта хотя бы посредством смс, о том что до... числа вещи будут утилизированы, как минимум за 1 месяц
Вещи выбрасывать нельзя, у Вас один вариант ждать приезда.
В противном случае когда квартирант вернется он в праве обратиться в Полицию со всеми "вытекающими последствиями"

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вы должны уведомить заранее, учитывается срок за месяц, иначе наниматель может обратиться в суд и оспорить расторжение договора.

Вы обязаны уведомить о расторжении договора не по смс, а письменно, дать нормальное время для съезда с квартиры. Через месяц можете вещи нанимателя выставить за пределы квартиры, хранить их Вы не обязаны. Но тогда появятся проблемы с нанимателем опять, может придти участковый.

Бармалейкин · Answer

Вы нарушили порядок уведомления о расторжении договора и у вас возникнут проблемы. Нет смысла вам сейчас заселять кого-либо пока вы не решите вопрос с квартиранткой.

Проблемы с арендой квартиры - Как поступить с оставленными вещами квартирантки?

Похожие вопросы

Вопрос о возврате остатка денежных средств квартирантам, съезжающим раньше конца месяца.

Возможно вернут ли нам деньги на последний месяц при досрочном выезде из квартиры

Я вот снимаю квартиру, хочу съехать прожил 7 дней, а заплатил за целый месяц как вернуть деньги?

Что делать платить или с нас просто хотят поиметь еще денег?

Супруга кроме алиментов требует еще половину компенсации ее расходов на детей в отпуске.

Возврат денег за не прожитые дни в Гостевом доме - право или исключение?

Можно ли выселить женщину с ребенком-инвалидом из сданной квартиры? Разбираемся с юридической стороной вопроса.

Отказ в выплате на детей из-за превышения квадратных метров - могу ли я претендовать на пособие?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59