Приобрела участок у незарегистрированного в СНТ владельца с долгами - что делать, если не планирую вступать в членство?

Здравствуйте, поскольку покупая участок, Вы знали о долгах предыдущего хозяина, то, соответственно, этот момент должен был бы учтен при установлении цены участка, соответственно, Вы купили участок по пониженной стоимости. В ином случае либо подавайте бывшему хозяину регрессный иск, если сумму долга удержат с Вас, либо просите суд привлечь бывшего хозяина в качестве надлежащего ответчика.

Садоводы, ведущие садоводство без участия в СНТ, обязаны вносить на расчетный счет СНТ ту же сумму, что и члены СНТ, только у первых будут называться платежи, а у вторых взносы.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.