Оформление ДКП у дольщиков - необходимо ли согласие супруги и как обезопасить себя

Добрый вечер, Владимир.

Согласно положений ст. 35 СК РФ "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов" владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (п. 1);

при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2);

для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3).

При этом государственная регистрация автотранспортного средства не является государственной регистрацией права, поскольку право на ТС переходит от продавца к покупателю на основании передачи ТС продавцом покупателю и договора купли-продажи.

Таким образом, закон не требует согласия супруги при оформлении указанной Вами сделки.

При этом нотариус составляет согласие супруги в письменной форме на возмездной основе.