Покупка участка в подмосковье через агентство - нужно ли платить аванс и как защитить свои деньги?
Вопрос №18651932
из г. Москва
опубликован 15.08.2021, 14:40
опубликован 15.08.2021, 14:40
Покупаем участок земли в подмосковье. Стоимость 300 т.р. Продавец продает через агентство недвиж. Риэлтор просит явится в агентство и заплатить аванс в размере 50 т.р. Объясняя это тем, что таким образом они снимут участок с продажи, чтобы не продать никому другому. Данную сумму задатка, говорят, вычтут из общей. Деньги сказали можно перевести на телефон. Квитанцию дадут. Я так понимаю - этот аванс не дойдет до продавца? А вернут ли мне деньги в случае чего? Отказываться от участка не хочется.
С уважением Александр.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы верно понимаете, что он может не дойти до продавца, более того, если у риелтора нет полномочий (доверенности) на получение денег, то он и не наделен на это полномочиями. Вам квитанцию выдадут-за подбор варианта для вас и возможно даже его и не продают)) В Москве и ближайшем Подмосковье модно копировать чужие объявления.
15.08.2021, 14:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Александр, добрый день. Рекомендую Вам подписать предварительный договор купли-продажи, если сложности с оформлением сделки в настоящее время, в котором необходимо прописать условие о задатке и при каких условиях он возвращается и об ответственности в случае невозврата.
15.08.2021, 14:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Здравствуйте, проще найти контакты продавца и заключить сделку минуя посредников. В век интернета это возможно. Так надежнее и дешевле.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
15.08.2021, 17:34
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Риелторы потребовали внести аванс именно в агентство (без продавца) Это при покупке квартиры.
Риэлтор требует незаконную комиссию за услуги, что делать в данной ситуации?
Возврат аванса при отказе от услуг риэлтора - кто вправе, а кто нет?
Как вернуть комиссию за квартиру, если агент завысил цену при продаже.
Могут ли риэлторы брать задаток за продаваемую квартиру с покупателя?
Несправедливые требования риэлторской компании - якобы за работу без приведения покупателей
Сомнения в заключении договора обслуживания с риэлтором при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут