Как разделить наследство по однокомнатной квартире без завещания при наличии двух наследников?

Вопрос №18652224 из г. Москва
опубликован 15.08.2021, 17:52

Question

У матери и у отца по однокомнатной квартире. Отец умер, не оставив завещания. Мать жива, но в глубокой деменции, завещание составить не может. Имеются два наследника, брат и сестра. Если мы оба будем вступать в наследство в обе квартиры, а в последствии обменяемся долями, как это лучше сделать? Дарением, куплей-продажей, меной? Сколько будет стоить в Москве? Налоги, нотариус и пр.затраты.

Магонов Валерий Александрович · Accepted Answer

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Вы можете у нотариуса заключить соглашение о разделе наследственного имущества, в котором сразу распределить кому переходят доли в той или иной квартире (ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками).

Удалено · Answer

Ирина, вам проще на этапе вступления в наследство сделать отказ в пользу друг друга на доли в квартире, чтобы получить в наследство целый объект недвижимости. Это дешевле всего вам обойдется.

15.08.2021, 17:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна · Answer

Здравствуйте отказа от наследства не бывает в пользу друг друга может быть просто отказ, а подарить друг другу Вы можете.

Поздняков Дмитрий Анатольевич · Answer

Ирина, здравствуйте. Самый простой вариант-у нотариуса заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

Удалено · Answer

После получения свидетельств о праве на наследство можно будет заключить соглашение о разделе наследственного имущества и им определить, кто какое имущество получает.

17.08.2021, 23:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Нет, соглашение нельзя, соглашение заключается в рамках одного наследственного дела, значит пока оставляете все как есть, а потом (после оформления наследства и после мамы) заключите договоры, можно будет договором мены это оформить, либо два договора дарения, вы дарите ему, а другой наследник вам в один день.

18.08.2021, 01:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Дарением, так как налог платить не придется.
Договор нотариальный.

Ирина · Answer

Дело в том, что пока мы вступаем в наследство на квартиру отца, мама жива. Возможно будет сделать такое соглашение, если вступление в наследство по второй квартире будет много позже?

Как разделить наследство по однокомнатной квартире без завещания при наличии двух наследников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как сохранить квартиру после смерти мамы, если отец лежачий больной и не может принять наследство?

Как будет делиться наследство у бабушки между живым сыном и внучкой умершего сына без завещаний?

Какова доля наследства сына, если мать не претендовала на половину квартиры, принадлежащую отцу?

Умер отец, квартира оформлена на мать, нужно ли вступать матери в наследство для продажи квартиры?

Престарелая женщина осталась без помощи - как заставить неблагодарных наследников выполнить свои обязанности?

Отказ от наследства в отсутствие завещания - как правильно поступить?

Как распределится наследство в семье с завещанием и двумя сыновьями?

Или внуки (дети покойного сына) имеют право на имущество, указанное в завещании.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59