Незаконная продажа приватизированной квартиры в Ташкенте - возможно ли вернуть ее?

Вопрос №1865388 из г. Ташкент
опубликован 11.08.2012, 12:55

Question

Отец продал в Ташкенте 4 комн. Квартиру, через риэлтора. Квартира была приватизированна. Я тоже участвовала в приватизации. Квартиру продали по поддельным документам. Как буддто она принадлежала другому человеку. Отца переселили в дом в Ташкентской обл. Риэлтор пропала вместе с доплатой за квартиру. На тот момент я проживала в России и о продажи узнала недавно т.к.не общались с отцом. Отец умер в 2011 году. Настоящие документы находятся у сестры. С момента продажи прошло около 4 лет. Возможно ли вернуть квартиру? Или есть какой то срок давности и уже ничего нельзя сделать?

Исматуллаев Закир Рахматуллаевич · Accepted Answer

Юлия..
По гражданскому кодексу РУз  общий срок давности 3 года. Однако, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковой давность можно будет восстановить.  
   	Если суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности, нарушенное право подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности (Статья 159 ГК). 
 	Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.  
 	Таким образом, Вы можете обратиться в суд по место нахождения квартиры с заявлением о признании договора сделки недействительным.  
 С уважением Закир Рахматуллаевич

Андреева Карина Александровна · Answer

Юлия,с Вашим вопросом обратитесь к адвокату Хатамову Фарходу Ортиковичу,он сможет Вам ответить на Ваш вопрос в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.

Хатамов Фарход Ортикович · Answer

Юлия! Я не видел Ваш осоновной вопрос. Но могу сказать, что в некоторых случаях можно аннулировать сделку.

Хатамов Фарход Ортикович · Answer

Юлия! По Вашим вопросам, с урывками очень трудно восстановить всю картину. Если имело место подделки при продаже квартиры, то лучше всего следует обратится в прокуратуру о возбуждение уголовного дела по факту мошенничества,приговор суда по этому делу дасть основание аннулировать договор купли продажи. Ген доверенность лучше оформить на родственника.

Юлия · Answer

Извините. Вопрос задовался юристам с Узбекистана. Очень прошу, если есть возможность получить ответ.

Юлия · Answer

Вопрос№1865388 от 11.08.2012.Раздел  сделки с недвижимостью.Можно это вопрос решить по ген.доверенности не выезжая в Узбекистан.На кого ее лучше оформить ?На сестру или на адвоката.Где мне найти адвоката в г.Оренбурге по кодексу Р.Уз.С чего мне начать действовать,какие документы собрать?

Незаконная продажа приватизированной квартиры в Ташкенте - возможно ли вернуть ее?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Мое недвижимое имущество было продано без моего присутствия - возможен ли такой сценарий и нужно ли

Приватизация квартиры без моего участия - является ли законной продажа и требуется ли мое согласие?

Как вернуть документы от риэлтора после пропажи и получить наследство дома?

Правовая ситуация - сын прописан в квартире, которую отец продал, и не может выселить постороннего человека.

Проблема с отсутствием вентиляции в арендованной квартире - Как вернуть деньги, если риэлтор отказывается?

Как возвратить деньги от продажи квартиры через суд без расписки от риэлтора?

Как вернуть свои документы после приватизации квартиры, если риэлтор передал их другому дольщику?

Можем ли мы выписать принудительно на момент продажи квартиры и прописать в купленное мамой 2-х комнатную квартиру?

Есть ли возможность вернуть деньги, которые были отданы риэлтору за услуги продажи квартиры?

Мошенничество с продажей квартиры по доверенности - Владелец в отчаянии ищет надежду на возвращение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59