Как купить квартиру в доме с ТСЖ при отказе паспортистки предоставить справку о составе семьи?

Вопрос №18654450 из г. Самара
опубликован 16.08.2021, 16:00

Хочу купить квартиру в доме где "ТСЖ" ! Попросила продавца предоставить документы на квартиру, в том числе справку с паспортного стола о составе семьи. И тут продавец приуныл, собственник включил телефон на громкую связь и я услышала от паспортистки русским матом где она хочет нас видеть, и где нам дадут эту справку, она её НЕ даст, потому что законом эти справки отменили. Продавец подбодренный паспортисткой сказал - "берите так и верьте на слово" . А вдруг в квартире зарегистрированы тюремщики, недееспособные, дети? Как быть, посоветуйте? Может договор как то составить.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8403 отзывa

Заверить нужно не заявление. А подпись гражданина на нем.

Когда бегает человек с низким интеллектом, результаты забегов вызывают улыбку.

16.08.2021, 16:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Колодезная Анна Юрьевна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.7 1174 отзывa

Добрый день. Такую справку должны дать в ТСЖ.

16.08.2021, 16:03

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8403 отзывa

Вместо справки продавец должен выдать вам свое заявление о составе семьи и зарегистрированных в квартире лицах. Подпись на заявлении лучше удостоверить нотариально.

16.08.2021, 16:05

нотариусы такие заявления не заверяют, уже спрашивала

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, в силу указания пункта 1 статьи 558 Гражданского кодекса Федерации является существенным условием договора купли-продажи жилого помещения. Соответственно внесение продавцом недостоверных сведений о наличии (отсутствии) лиц, сохраняющих право проживания (пользования) жилым помещением, является основанием для расторжения такового и взыскания понесенных убытков.

16.08.2021, 19:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста