Как купить квартиру в доме с ТСЖ при отказе паспортистки предоставить справку о составе семьи?

Вопрос №18654450 из г. Самара
опубликован 16.08.2021, 16:00

Question

Хочу купить квартиру в доме где "ТСЖ" ! Попросила продавца предоставить документы на квартиру, в том числе справку с паспортного стола о составе семьи. И тут продавец приуныл, собственник включил телефон на громкую связь и я услышала от паспортистки русским матом где она хочет нас видеть, и где нам дадут эту справку, она её НЕ даст, потому что законом эти справки отменили. Продавец подбодренный паспортисткой сказал - "берите так и верьте на слово" . А вдруг в квартире зарегистрированы тюремщики, недееспособные, дети? Как быть, посоветуйте? Может договор как то составить.

Старостин Николай Витальевич · Accepted Answer

Заверить нужно не заявление. А подпись гражданина на нем.
Когда бегает человек с низким интеллектом, результаты забегов вызывают улыбку.

Колодезная Анна Юрьевна · Answer

Добрый день. Такую справку должны дать в ТСЖ.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Вместо справки продавец должен выдать вам свое заявление о составе семьи и зарегистрированных в квартире лицах. Подпись на заявлении лучше удостоверить нотариально.

Малахов Александр Александрович · Answer

Перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, в силу указания пункта 1 статьи 558 Гражданского кодекса Федерации является существенным условием договора купли-продажи жилого помещения. Соответственно внесение продавцом недостоверных сведений о наличии (отсутствии) лиц, сохраняющих право проживания (пользования) жилым помещением, является основанием для расторжения такового и взыскания понесенных убытков.

16.08.2021, 19:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья · Answer

Нотариусы справок для ненотариальной сделке не дают, и слова не заверяют, уже бегала.

Как купить квартиру в доме с ТСЖ при отказе паспортистки предоставить справку о составе семьи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Я автоматически становлюсь членом ТСЖ или мне надо писать заявление о вступлении в ТСЖ?

Кому следует обращаться за справкой об отсутствии зарегистрированных лиц при продаже квартиры в ТСЖ?

Какие документы я обязан представить в ТСЖ после покупки квартиры?

ТСЖ отказывается выдавать справку о регистрации - как поступить в такой ситуации?

Как определить отсутствие прописанных при покупке квартиры?

Документы, которые требуется предоставить продавцу при покупке квартиры, чтобы убедиться, что нет зарегистрированных лиц

надо ли при продаже квартиры предоставлять справку в мфц о том что в данной квартире нет зарегистрированных лиц?

Как узнать количество прописанных в моей квартире, если паспортный стол отказывается предоставить справку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59