Наследование квартиры после матери мужа - сестра сдала её в аренду без разрешения владельца
Вопрос №18654915
из г. Кемерово
опубликован 16.08.2021, 18:42
опубликован 16.08.2021, 18:42
Умерла мать мужа, он прописан в её квартире, которую наследует, решил туда заселиться, а оказалось что его сестра, она там не прописана и наследование она ещё не принимала, сдала квартиру в аренду, полиция разводит руками и говорит что это гражданской правовые отношения, разбирайтесь сами, как быть?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Умерла мать мужа, он прописан в её квартире, которую наследует, решил туда заселиться, а оказалось что его сестра, она там не прописана и наследование она ещё не принимала, сдала квартиру в аренду, полиция разводит руками и говорит что это гражданской правовые отношения, разбирайтесь сами, как быть?
Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.
Нормы права:
Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд (положения ч. 1 ст. 11 ГК РФ).
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).
16.08.2021, 18:46
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Добрый вечер, Анастасия Александровна.
В Вашем вопросе нет ясности: приняли ли наследники наследство и каким способом (ст. 1152—1154 ГК РФ), если приняли.
Допустим, что оба наследника приняли наследство матери фактическим путём (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В этом случае сын наследодателя может обратиться в суд к сестре с требованием о признании права собственности на 1/2 долю в наследстве (на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру) (п. 1 ст. 1142 ГК РФ);
о взыскании с сестры половины платежей за аренду квартиры с момента заключения договора и до окончания аренды.
16.08.2021, 19:16
Так сами и разбирайтесь в суде. Они оба наследники, и оба имеют право на половину квартиры, не зависимо от регистрации в квартире.
16.08.2021, 19:16
Но получается, что она незаконно сдаёт квартиру, так как в права наследования не вступала.
16.08.2021, 18:54
Добрый день. Да у нее нет прав распоряжаться данным имуществом.
16.08.2021, 18:59
Это не так.
34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"
16.08.2021, 19:00
Она не открывала наследства, документы на принятие не подавала.
16.08.2021, 19:01
Ваш супруг может веселиться в квартиру, поскольку он вправе ею пользоваться как минимум на основании своей регистрации, и его ничего не связывает с жильцами ведь его согласие не получали. Не думаю что они захотят сохранять договор с этой сестрой, но это уже не ваши проблемы.
16.08.2021, 19:07
В том то и суть, что они его не выпускают, полиция бездействует.
16.08.2021, 19:11
Ну тогда только в суд.
С уважением.
16.08.2021, 19:15
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли жена умершего вступить в наследство жилья если не прописана по этому адресу.
Может ли дочь претендовать на наследство от умершего, прописанного в квартире, но не являющегося собственником?
В квартире находиться незаконно сожительница умершего отца.
Умерший муж был прописан в доме у свекрови, имеют ли какие нибудь права в этом доме его дети? После его смерти его выписали.
Если мы прописаны и жили вместе с мамой которая умерла, будем платить налог за вступления в наследство на ее долю в квартире?
Распределение приватизационной квартиры между наследниками без завещания - могут ли выселить сына в данной ситуации?
Как получить вторую часть наследства после 15 лет - история наследственных споров с сестрой мужа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут