Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наследование квартиры после матери мужа - сестра сдала её в аренду без разрешения владельца

Вопрос №18654915 из г. Кемерово
опубликован 16.08.2021, 18:42

Умерла мать мужа, он прописан в её квартире, которую наследует, решил туда заселиться, а оказалось что его сестра, она там не прописана и наследование она ещё не принимала, сдала квартиру в аренду, полиция разводит руками и говорит что это гражданской правовые отношения, разбирайтесь сами, как быть?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13600 отзывов

Умерла мать мужа, он прописан в её квартире, которую наследует, решил туда заселиться, а оказалось что его сестра, она там не прописана и наследование она ещё не принимала, сдала квартиру в аренду, полиция разводит руками и говорит что это гражданской правовые отношения, разбирайтесь сами, как быть?

Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.

Нормы права:

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд (положения ч. 1 ст. 11 ГК РФ).

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

16.08.2021, 18:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 11. Судебная защита гражданских прав

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Статья 1153. Способы принятия наследства

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист из города Истра

4.9 910 отзывов

Добрый вечер, Анастасия Александровна.

В Вашем вопросе нет ясности: приняли ли наследники наследство и каким способом (ст. 1152—1154 ГК РФ), если приняли.

Допустим, что оба наследника приняли наследство матери фактическим путём (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В этом случае сын наследодателя может обратиться в суд к сестре с требованием о признании права собственности на 1/2 долю в наследстве (на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру) (п. 1 ст. 1142 ГК РФ);

о взыскании с сестры половины платежей за аренду квартиры с момента заключения договора и до окончания аренды.

16.08.2021, 19:16

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122162 отзывa

Так сами и разбирайтесь в суде. Они оба наследники, и оба имеют право на половину квартиры, не зависимо от регистрации в квартире.

16.08.2021, 19:16

Спросить юриста

Анастасия Александровна Резниченко

Автор вопроса

0 отзывов

Но получается, что она незаконно сдаёт квартиру, так как в права наследования не вступала.

16.08.2021, 18:54

Спросить юриста

Колодезная Анна Юрьевна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.7 1174 отзывa

Добрый день. Да у нее нет прав распоряжаться данным имуществом.

16.08.2021, 18:59

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13600 отзывов

Это не так.

34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"

16.08.2021, 19:00

Спросить юриста

Анастасия Александровна Резниченко

Автор вопроса

0 отзывов

Она не открывала наследства, документы на принятие не подавала.

16.08.2021, 19:01

Спросить юриста

Колодезная Анна Юрьевна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.7 1174 отзывa

Ваш супруг может веселиться в квартиру, поскольку он вправе ею пользоваться как минимум на основании своей регистрации, и его ничего не связывает с жильцами ведь его согласие не получали. Не думаю что они захотят сохранять договор с этой сестрой, но это уже не ваши проблемы.

16.08.2021, 19:07

Спросить юриста