Может ли бывший ипотека-владелец столкнуться с проблемами опеки при продаже квартиры?

Вопрос №18655644 из г. Самара
опубликован 17.08.2021, 04:44

Муж взял квартиру в ипотеку до брака. Через 4 года мы поженились и остатки он уже платил будучи в браке. На данный момент ипотека погашена полностью. В следующем году он планирует данную квартиру продать и купить в другом месте. Предварительно в банке сказали, что ребенку перед продажей нужно выделить долю. Мы с ребенком там не прописаны и у ребенка своя квартира, подаренная дедушкой. Ребенок у нас один и никакие "детские" средства в квартиру мужа не вкладывались. Действительно ли мужу придется выделять долю и в последствии иметь дело с органами опеки?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если вы не использовали материнский капитал для погашения ипотеки то долю ребенку не требуется выделять а потом для продажи получать разрешение от органа опеки ст 37 ГК РФ В банке вам неправильно сказали.

17.08.2021, 04:54
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Наталья, если при погашении ипотечного кредита не использовались средства материнского капитала, никакую долю ребенку выделять не требуется. При этом, обращаю Ваше внимание на следующее. Поскольку кредит погашался частично общими денежными средствами супругов, Вы вправе требовать выдела доли в приобретённой квартире.

17.08.2021, 04:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго дня,

Нет, в выделение доли нет необходимости, так как у ребенка есть отдельное жилье.

17.08.2021, 07:36

Спасибо, я так и думала, что в банке что-то напутали.

17.08.2021, 04:51

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 514 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.8 104 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 859 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских