Как разделить участок с домом между сыном и дочерью, не вызвав конфликта?

Вопрос №18657255 из г. Москва
опубликован 17.08.2021, 16:46

На участке находится дом. До этого сын попросил пол участка и я дал ему по дарственной. Вторую половину участка хочу по завещанию отдать дочери. Но на нём стоит дом. Как мне поступить и не обидеть с домом обоих.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малюта Оксана Сергеевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.6 2433 отзывa

Здравствуйте! Можно в долевую собственность завещать дом.

17.08.2021, 16:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63215 отзывов

Ну так и завещайте половину участка дочери, а дом пополам каждому из них.

С уважением.

17.08.2021, 16:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В силу установленного статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, Вы ни коим образом не могли подарить половину земельного участка (долю в праве собственности на него) без отчуждения доли в праве собственности на жилой дом. В противном случае отсутствуют правовые основания для государственной регистрации перехода права (договор по содержания не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации). Соответственно и дочери Вы можете завещать 1/2 долю в праве общей долевой собственности и на жилой дом и на земельный участок. В противном случае нотариус откажет в удостоверении завещания.

17.08.2021, 17:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста