Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Самара, 18.08.2021, 17:12

Постройка гаража на земле ОДН - правовые и практические последствия для владельца

Вопрос №18660113 из г. Самара
опубликован 18.08.2021, 17:12

Можно ли построить капитальный гараж на земле, разрешенной для объектов общественно-делового значения. И какие будут последствия, если приобрести такой гараж у владельца на такой земле?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Ну тогда уточните пожалуйста вид разрешенного использования участка под гаражом на настоящий момент (если участок сформирован и поставлен на кадастровый учет).

Если гараж не возведен, то проблем, помимо процедуры изменения ВРИ участка (при условии наличия в ППЗ такого вида для указанной зоны), возникнуть не должно.

Ну, а вот если гараж уже возведен, и участок не предназначен для индивидуального жилищного строительства и соответственно для строительства подсобных и вспомогательных строений (хозпостроек), гараж попадет под признаки самовольной постройки. В этом случае я сомневаюсь, что права на него зарегистрированы или возможно зарегистрировать минуя суд.

19.08.2021, 10:32

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Юлия!

Нужно смотреть документы на участок.

18.08.2021, 17:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да здесь не документы на участок а ПЗЗ Муниципального образования, зонирование территорий.

18.08.2021, 20:12

Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Для строительства любого объекта необходимо оформить право пользования на земельный участок, получить градостроительный план этого участка и исходя из установленных видов разрешенного использования выбирать назначение. Если в основных видах разрешенного использования такого вида нет, а он есть в условных, то вы можете обратиться в орган местного самоуправления с заявление о внесении изменений в ПЗЗ.

В случае приобретения гаража, нужно проверить документы продавца на гараж.

19.08.2021, 10:45

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

1 отзыв

По ПЗЗ участок в зоне Ж-4 "Жилая зона застройки многоэтажными жилыми домами", на ней для вида разрешенного использования "Объекты гаражного назначения" имеют статус УВ (условно разрешенный вид использования). Это значит, что с юридической точки зрения проблем нет?

18.08.2021, 21:09

Спросить юриста

Похожие темы:
Можно ли построить
Капитальный гараж

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Постройка гаража на земле ОДН - правовые и практические последствия для владельца

Похожие вопросы