Продажа квартир, принадлежащих несовершеннолетним ребенку - как избежать проблем с коммунальными платежами?

Question

Три года назад продала квартиру, принадлежащую моему несовершеннолетнему сыну, а в этом году продала еще одну, также бывшую в его собственности. 

Обе квартиры находятся в другом регионе от нас. Их продавали риелторы по доверенности от меня.

Сейчас задалась вопросом: а что если новые собственники не оформили в МФЦ смену собственника и не переоформили лицевые счета на себя?

В МФЦ мне сказали, что новые счета за коммунальные услуги не будут иметь отношение ко мне и нет риска отвечать за чужие долги.

Но я не знаю, как происходит такое взыскание на практике.

Нет ли вероятности, что я однажды получу судебное решение и, поскольку повестку я пропущу, узнаю о долге после ареста приставами банковских карт?

Бондаренко Ирина Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте Ольга! 
Вы имеете право заказать Выписку ЕГРН по интересующим Вас объектам и получить исчерпывающую информацию по волнующему вопросу. Заказать Выписку ЕГРН Вы имеете право через МФЦ или с помощью электронных ресурсов.

Никитенко Михаил Николаевич · Answer

Не переживайте. С момента регистрации права собственности, Вы больше не несете эту обязанность и всегда сможете это обжаловать в случае чего.

Колодезная Анна Юрьевна · Answer

Добрый день. Даже если такое произойдёт то такие судебные акты будут легко оспоримы. Для собственного спокойствия можете направить в управляющие компании этих квартир сведения о переходе права собственности к сведению.

Ольга · Answer

Я выяснила, в чем дело. Долг насчитала теплоснабжающая компания. Они почему-то перерассчет сделали с даты егрн. Это январьская дата. (Из-за какой-то там ипотеки продавцов затянулось получение егрн)
Но я купила квартиру в сентябре и ключи получила тоже в сентябре. ТЭЦ не обратили внимание на эту пометку в ЕГРН.
И они сказали бывшему собственнику, чтоб подавал на меня в суд. Что это единственный выход.
Я могу как-то облегчить себе выплату? Услуги юриста и пени оплачивать не хочу.
И ещё, если можно, хотелось бы платить частями, а не сразу.
В конце концов ТЭЦ же должны были платить.

Продажа квартир, принадлежащих несовершеннолетним ребенку - как избежать проблем с коммунальными платежами?

Похожие вопросы

Ответственность за неоплату коммунальных услуг - кто должен погасить долг - сын или отец?

Могут ли взыскать долг по коммуналке с продавца квартиры по доверенности?

Продажа квартиры - проблема с непереоформленными лицевыми счетами и неуплаченными коммунальными услугами

Как опротестовать решение арбитражного суда по неоплаченным платежкам за квартиру, проданную год назад?

Кто несет ответственность за погашение долга после переоформления права собственности на квартиру и развода?

Покупка квартиры с возможной задолженностью коммунальных услуг - кто будет оплачивать?

Исполнительное производство - на какую из двух квартир может быть произведено взыскание при наличии исполнительного

Как снять арест с счета и решить проблему долга за тепло и свет после продажи квартиры в 2013 году?

Что делать, если свет в моей приватизированной квартире отключили из-за долгов второго собственника?

Проблемы с оплатой коммунальных услуг после покупки квартиры - два лицевых счета и неправомерные долги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59