Продажа квартир, принадлежащих несовершеннолетним ребенку - как избежать проблем с коммунальными платежами?

Вопрос №18662667 из г. Мурманск
опубликован 19.08.2021, 16:35

Три года назад продала квартиру, принадлежащую моему несовершеннолетнему сыну, а в этом году продала еще одну, также бывшую в его собственности. Обе квартиры находятся в другом регионе от нас. Их продавали риелторы по доверенности от меня. Сейчас задалась вопросом: а что если новые собственники не оформили в МФЦ смену собственника и не переоформили лицевые счета на себя? В МФЦ мне сказали, что новые счета за коммунальные услуги не будут иметь отношение ко мне и нет риска отвечать за чужие долги. Но я не знаю, как происходит такое взыскание на практике. Нет ли вероятности, что я однажды получу судебное решение и, поскольку повестку я пропущу, узнаю о долге после ареста приставами банковских карт?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3064 отзывa

Здравствуйте Ольга!

Вы имеете право заказать Выписку ЕГРН по интересующим Вас объектам и получить исчерпывающую информацию по волнующему вопросу. Заказать Выписку ЕГРН Вы имеете право через МФЦ или с помощью электронных ресурсов.

19.08.2021, 16:43

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Не переживайте. С момента регистрации права собственности, Вы больше не несете эту обязанность и всегда сможете это обжаловать в случае чего.

19.08.2021, 16:40

Ответ неполный.

Спросить юриста

Колодезная Анна Юрьевна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.7 1174 отзывa

Добрый день. Даже если такое произойдёт то такие судебные акты будут легко оспоримы. Для собственного спокойствия можете направить в управляющие компании этих квартир сведения о переходе права собственности к сведению.

19.08.2021, 16:42

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Я выяснила, в чем дело. Долг насчитала теплоснабжающая компания. Они почему-то перерассчет сделали с даты егрн. Это январьская дата. (Из-за какой-то там ипотеки продавцов затянулось получение егрн)

Но я купила квартиру в сентябре и ключи получила тоже в сентябре. ТЭЦ не обратили внимание на эту пометку в ЕГРН.

И они сказали бывшему собственнику, чтоб подавал на меня в суд. Что это единственный выход.

Я могу как-то облегчить себе выплату? Услуги юриста и пени оплачивать не хочу.

И ещё, если можно, хотелось бы платить частями, а не сразу.

В конце концов ТЭЦ же должны были платить.

26.02.2022, 22:20

Спросить юриста