Как корректно указать о временной невозможности использования помещения в дополнительном соглашении к договору аренды и сократить арендную плату на период ремонта

Вопрос №18664271 из г. Москва
опубликован 20.08.2021, 10:42

Как правильно отразить в дополнительном соглашении к договору аренды невозможность использования помещения в связи с проведением ремонтных работ арендодателем, а также уменьшение арендной платы на этот период.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15486 отзывов

Ольга, примерная фраза такая: "Стороны пришли к соглашению о том, что Арендатор временно не использует арендуемое помещение в связи с проведением в нем капитального ремонта в силу статьи 616 Гражданского кодекса, до момента его фактического окончания. Стороны согласились установить на время проведения данного ремонта размера арендной платы ___________ (указываете размер). После окончания ремонта Арендодатель уведомляет Арендатора о данном факте, после чего размер арендной платы считается действующим в том размере, который установлен до подписания настоящего Соглашения".

Примерно так.

20.08.2021, 10:46

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Это не дополнительное соглашение, а необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК и заключенного договора.

20.08.2021, 10:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно.

20.08.2021, 10:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 44680 отзывов

Ольга, так и пишите в допсоглашении к договору аренды. Договор аренды приостанавливается свое действие на время проведения арендодателем ремонтных работ в арендуемом помещении. Арендная плата за период проведения ремонтных работ не начисляется. Приостановить действие договора аренды можно по соглашению сторон. Удачи.

20.08.2021, 10:51

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста