Задержка строительства дачного дома - как требовать компенсации и закрыть договор с фирмой?

Вопрос №18667092 из г. Москва
опубликован 21.08.2021, 15:47

Question

Между мной и строительной организацией заключён договор на постройку дачного дома. Первоначальный срок исполнения работ 11.06.21, к этому времени дом построен не был, по дополнительному соглашению срок был перенесён на 01.08.21, но и после истечения этого срока этого дом ещё не построен. Просрочка составляет 21 день. Я выплатила бОльшую часть суммы по договору, должна незначительный остаток по факту подписания акта-сдачи приемки. Когда мне лучше подать претензию по уплате штрафа за просрочку фирме (если скорее всего он и покроет по сумме то, что я должна заплатить фирме)? И если после окончания второго срока по допнику работы не выполнены до конца спустя почти месяц и больше уже никаких документов по переносу сроков я не подписывала, считается ли наш договор с фирмой законченным или требует расторжения?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Указанные Вами проценты ничтожны, так как по закону они больше.
А потому, можно уже сейчас направить уведомление о расторжении ввиду просрочки и более не платить.
Или, если работа ведётся подождать.
Не платить.
Предявить претензию о выплате неустойки.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Договор в любом случае требует расторжения, претензию нужно предъявлять сейчас с расчетом неустойки, как правило в договоре указывают гораздо меньшую сумму, чем по закону, сколько % в день по договору?

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Это размер не по закону, она намного больше, подробнее написано в личные сообщения.

Мухорин Денис Андреевич · Answer

Неустойка по закону у вас там в разы больше будет с такими просрочками вы полностью цену работ отобьете. Лучше пока не ругаться и подождать пока реально доделают, истечение сроков не сниманет обязательств все доделать. Ждите как доделают чтобы номально сделали, потом заявляйте претензию.

Ольга · Answer

0,3% от общей стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости всего договора.

Задержка строительства дачного дома - как требовать компенсации и закрыть договор с фирмой?

Похожие вопросы

Просрочка сдачи дома на 176 дней - можно ли расторгнуть договор и потребовать неустойку?

Заказал строительство небольшого дома, строители не достроили и игнорируют, должны кое что доделать за что деньги были уплачены.

Строительная фирма отказывается выплачивать неустойку и расторгать договор подряда - требуется консультация онлайн

Нарушение сроков и качества работ - как вернуть деньги после неудачного строительства дома?

Как вернуть деньги после выигранного судебного процесса против банкротившейся фирмы за невыполненное строительство

Построил дом но не ввел в эксплуатацию разрешение на строительство истекло. Что грозит?

Проблемы с недостроем и невозвратом денег - что предпринять в ситуации с отвратительным поведением строительной компании?

Кто должен отправлять уведомления при выполнении работ по договору подряда - судебная практика и нормативные документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59