Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в декрете после 5 лет работы?

Здравствуйте.

1. Вы вправе заявить имущественный вычет только в том случае, если у вас был налогооблагаемый доход. Пособие по беременности, так же как и пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, не облагается НДФЛ. Срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами (п. 7 ст. 78 НК РФ).

2. Право на получение имущественного налогового вычета возникает в том налоговом периоде, в котором соблюдены все условия для возмещения 13 % или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы на приобретение квартиры. Поэтому, если квартира была приобретена в тот год, когда Вы находились в декрете, то Вы сможете получить налоговый вычет при покупке квартиры по доходам любого следующего года (например, по доходам того года, в котором Вы вышли из декрета и получили заработную плату). Подробнее

just-ice.info

3. Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:

- если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;

- если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.

Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ).

4. Супруг может предъявить на налоговый вычет по соглашению о перераспределении расходов, если ранее этим правом не пользовался.

С подоходного налога можно лишь вычесть.